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外地人在天津购房贷款不难
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 507 次
●购房先办暂住证
据阳光滨海房地产公司负责房贷业务的刘小姐介绍,在办理住房贷款时,外地人在天津贷款购房与本地人相比只需要多提供三份资料:暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与天津人一样。这与外地人在北京贷款购房是一样的。
根据银行的相关规定,外地购房人在贷款之前一定要在当地的派出所办理暂住证。之后,还要向银行提供身份证、户口本、结婚证、手章、本市收入证明、头付款发票、暂住证及本市联系人。上述资料准备齐全之后,较快2至5个工作日,贷款就可以到账了。在放款时间上,外地人与天津本地人也是一样的。
如果是农业户口的外地人在天津购房,除了上述材料之外,还需要天津市担保人。
●公积金有存即可贷
由于公积金贷款利率要较商业贷款低不少,因此越来越多的购房人倾向于选择公积金贷款。去天津购房的外地人能否得到公积金贷款呢?相关的规定也与北京一样,即头先要在天津公积金管理存有公积金,并在天津有稳定工作的就可以办理公积金贷款。程序和利率都与北京相同。
●套房贷利率上浮10%
自从去年银行对套房贷政策做出调整后,各地都对套房贷款上调了贷款利率。在天津贷款购套房利率上浮10%,与北京的情况相同。
为了给购房减轻一些贷款负担,天津的银行也推出了一些新的房贷产品。比如固定利率贷款等目前在天津也可以办理,购房人可以根据自己的情况来选择。
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