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购房非小事 选房要理智
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 572 次
每个周末都有不少男男女女随看房直通车去选房。然而男女主人在为自己挑选“家”时,关注的问题是否完全相同呢?通过上海住宅消费服务指导(筹)对购房者的随机访问发现,女性与男性在房产消费上有明显的区别。
理智型与情绪型
张小姐,25岁,法律工作者,目前正考虑和男友一起购房。
由于男友工作忙,加之张小姐原来从事过房地产行业,对购房较有经验,于是看房的任务落在了她的身上。
半年内,张小姐几乎看遍了徐汇、长宁近市的所有现房或准现房,像东方巴黎、年平花苑、衡园、圣约翰名邸、淮海新公馆、新华名邸、鉴赏新华……她的要求是地段好,距离商业不太远,购物、逛街、与朋友聚会都很方便,而且要有一定人文环境,如有咖啡馆、茶馆、电影院等设施。然而,张小姐男友则另有一番想法,他要求房型结构、小区绿化环境好一点,地段偏远一点没有关系,把节省下来的钱购部车,一样解决交通问题。
张女士,设计师,不久前与先生一起开始觅房。在选择楼盘时,她更多从照顾家庭的角度出发,要求住房到单位及儿子读书的学校都比较方便,不必花费太多时间在路上。
陈小姐称其购房主要看“感觉”,房子看上去外观、环境印象好就行了,至于价格、房型等其他问题都听由男友负责。
细致型与粗犷型
祝小姐,23岁,看过延长路上的银都佳园、志丹苑及大华等处的房子。她到每个楼盘都坚持要看工地现场,看房型如何、哪几间朝南、厨房有多大,可以放些什么东西?如果房子靠近马路或高架,她还会到阳台上去听听经过的车辆声音大不大?
而祝小姐的男友就没有如此耐心了,只是查看一下房子的总体情况,感觉品质良好、价格适当、出入方便即可。
黄先生,医生,曾与女友一起搭乘看房直通车看过不少浦东房子。两人看房时分工协作,黄先生主问价格、房型、环境三大要素,女友则仔细打听交通有那几路车、菜场、超市有多远、附近有没有学校等生活配套问题。黄先生戏称“抓大放小”,而女友则比较细心而且有耐心听完销售人员面面俱到的介绍。
谁有决定权
在这个问题上,“男女有别”的界限终于被打破了。被采访的几位购房者无论男性女性都表示,虽然关心的问题与期望值不一样,但较终决定购下的房子一定是经过双方商量,甚至征询父母意见。大家认为房产是大宗消费,马虎不得;而且房子是家庭的基础,更要慎重对待。就像张女士说的:“房子关系到整个家庭,不是简单谁说了算的事,我们甚至还会征求孩子的意见。”
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