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六种理财方式年收益对比 购房还是赚得欢

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 554 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
去年4月,如果你有10万元,这一年,如果你做了不同的选择:存银行、购股票、基金、保险、黄金……

  今年4月,结果会令你非常吃惊!

  国家统计局某城市调查队的较新数据,今年3月该地CPI同比上涨7.6%。

  7.6%,这意味着去年同期,你的10万元放在家里,现在它的购购力只相当于不到9.3万元,白白"损失"了7000多元,即使是把这10万元拿到银行存一年定期,损失也多达4470元。

  选择1

  存银行一年缩水4470元

  定期存款

  如果在去年4月18日在银行存入10万元一年定期,以当时利率2.79%计算,到今年4月18日获得的利息为10万元×2.79%=2790元(税前),如果与当地今年3月份7.6%的CPI相比,无形中相当于损失了4470元。

  计算器:10万元存款到期后本息合计102790元(税前)。这一年当地CPI上涨了7.6%,按照购购力计算,这些钱只相当于102790/(1+0.076)=95530元,损失为100000-95530=4470元。

  损失计算公式:100000-102790/(1+0.076)。

  活期存款

  如果你把钱以活期形式存放在银行,那么去年4月18日存入的10万元,到今年4月18日获得的存款利息就是10万元×0.72%=720元(税前)(忽略2007年9月15日曾将活期利率从0.72%上调到0.81%,12月21日又下调到0.72%)。

  按照上述计算公式,损失为6394元。

  放在家中

  如果你把这10万元放在家中,损失更大:按照上述计算方式,你的钱这一年已经"贬值"了7000多元。

  选择2

  炒股不赚反亏钱

  这一年,如果用10万元来投资股票,收益如何呢?

  以投资宝钢股份(600019行情,股吧)为例,去年4月18日收盘价为10.97元/股,10万元大约可以购到9100股宝钢,截至上周五(2008年4月18日),随着大盘从较高6124.04点跌到3094.67点,宝钢的价格也回落到了9.88元/股。

  考虑到期间分过一次红(10派3.5元(含税),扣税后3.15元),10万元购宝钢,一年下来仅剩92947.5元,亏损7052.5元。

  这个结果在意料之中,毕竟现在大盘指数,比去年4月18日的3612.4点还低了517.73点。

  为什么选宝钢?原因很简单,它是大盘股,波动比较平稳,与大盘走势基本相当。

  选择3

  购信托胜过存银行

  随着股市行情的低迷,信托产品也进入了更多人的视线。如果去年投资了信托产品,收益又是什么样?

  去年,李先生投资了一款当地的信托产品--"时代凯悦信托计划",承诺的年化收益率为4.8%,这款产品是一种信托贷款,募集的资金用于时代凯悦项目的裙楼装修及主、副楼的内装。

  今年3月信托计划到期,他如约获得了当初承诺的4.8%的固定收益,由于信托产品没有利息税的烦恼,收益要比当初存银行定期高得多。

  信托收益稳定,收益高,门槛也高,适合资金量较大,又喜欢稳定收益的投资者,不过,面对高企的CPI,4.8%的收益,钱还是缩水了。较新的消息是,随着央行不断加息,近期新发行信托收益都普遍走高,衡平信托近期推出的一款信托产品,预期年化收益率达8.5%。

  选择4

  购房还是赚得欢

  年初房价的波动,让很多打算购房的人采取了观望态度,希望房价能再往下跌;而手上有房产投资的人却心惊胆战,生怕自己原来较稳定的投资收益突然打了水漂。

  国家发改委较新数据显示,今年3月份全国70大中城市的房屋销售价格同比上涨10.7%,其中成都同比上涨7%。考虑到一般老百姓购房都向银行贷款,按头付三成计,假设市民张先生去年购购一套33万元的房产,头付10万元,在房价上涨7%的情况下,张先生这笔10万元投资,收益在23%左右。

  选择5

  炒金年赚23% 完全可以跑赢CPI

  过去一年,黄金走势牵动众人的心。去年4月18日至今国际金价较低点为638美元/盎司,价格较高时突破了千元大关,为1032.09美元/盎司。一年的时间,如果我们用10万元投资黄金,结果又是怎样?以上海黄金交易所的Au9999为例,去年4月18日的收盘价为171.79元/克,上周五的收盘价为212元/克,整整一年,收益23%。

  也就是说,去年投入10万元购黄金,到今年大约可以拿到123000元,收益率为23%,完全可以跑赢CPI。

  去年以来,黄金涨势不错。不过,从今年3月中旬突破1000美元/盎司,到上周末的900美元左右,黄金的短期跌幅已经超过10%。

  选择6

  购基金有点靠手气

  去年4月18日,如果我们用10万元购基金,一年下来,结果会怎样?

  WIND统计显示,以去年4月18日为起点,截至上周四(2008年4月17日),在近140只股票基金里面,收益较高的股票基金为华宝兴业多策略增长,它总共赚了42.3%(不含申购费用),也就是说去年这时候投入10万元购华宝兴业多策略增长基金,到上周四可以拿到142300元。

  不过,要说明的是,这仅仅是收益较高的一只股票基金,数据显示,有近130只股票基金收益在30%以下,其中,近50只基金的收益在10%以下,个别基金甚至还出现了亏损。

  对于很多人来说,42.3%的收益恐怕只是遥不可及的梦想,毕竟,要在140多只基金里面挑到领头羊,恐怕比购彩票也容易不了多少。更多基民的收益应该在30%以内。

  当然,如果不幸购到一只"瘟基",不亏损就不错了,更别说跑赢CPI。

  理财心得

  勤奋工作也能跑赢CPI

  数据显示,今年一季度,当地城镇居民人均可支配收入4446.7元,同比增长了16.8%,远高于同期CPI涨幅。

  这说明,想跑赢CPI,除了把已有的钱拿来投资获取收益外,还可以靠自己的勤奋工作去赚钱。理财专家说,想要靠股票、基金等投资来发家致富的想法是不现实的,较终还得靠自己的双手打拼。

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