您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 六种理财方式年收益对比 购房还是赚得欢
六种理财方式年收益对比 购房还是赚得欢
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 554 次
今年4月,结果会令你非常吃惊!
国家统计局某城市调查队的较新数据,今年3月该地CPI同比上涨7.6%。
7.6%,这意味着去年同期,你的10万元放在家里,现在它的购购力只相当于不到9.3万元,白白"损失"了7000多元,即使是把这10万元拿到银行存一年定期,损失也多达4470元。
选择1
存银行一年缩水4470元
定期存款
如果在去年4月18日在银行存入10万元一年定期,以当时利率2.79%计算,到今年4月18日获得的利息为10万元×2.79%=2790元(税前),如果与当地今年3月份7.6%的CPI相比,无形中相当于损失了4470元。
计算器:10万元存款到期后本息合计102790元(税前)。这一年当地CPI上涨了7.6%,按照购购力计算,这些钱只相当于102790/(1+0.076)=95530元,损失为100000-95530=4470元。
损失计算公式:100000-102790/(1+0.076)。
活期存款
如果你把钱以活期形式存放在银行,那么去年4月18日存入的10万元,到今年4月18日获得的存款利息就是10万元×0.72%=720元(税前)(忽略2007年9月15日曾将活期利率从0.72%上调到0.81%,12月21日又下调到0.72%)。
按照上述计算公式,损失为6394元。
放在家中
如果你把这10万元放在家中,损失更大:按照上述计算方式,你的钱这一年已经"贬值"了7000多元。
选择2
炒股不赚反亏钱
这一年,如果用10万元来投资股票,收益如何呢?
以投资宝钢股份(600019行情,股吧)为例,去年4月18日收盘价为10.97元/股,10万元大约可以购到9100股宝钢,截至上周五(2008年4月18日),随着大盘从较高6124.04点跌到3094.67点,宝钢的价格也回落到了9.88元/股。
考虑到期间分过一次红(10派3.5元(含税),扣税后3.15元),10万元购宝钢,一年下来仅剩92947.5元,亏损7052.5元。
这个结果在意料之中,毕竟现在大盘指数,比去年4月18日的3612.4点还低了517.73点。
为什么选宝钢?原因很简单,它是大盘股,波动比较平稳,与大盘走势基本相当。
选择3
购信托胜过存银行
随着股市行情的低迷,信托产品也进入了更多人的视线。如果去年投资了信托产品,收益又是什么样?
去年,李先生投资了一款当地的信托产品--"时代凯悦信托计划",承诺的年化收益率为4.8%,这款产品是一种信托贷款,募集的资金用于时代凯悦项目的裙楼装修及主、副楼的内装。
今年3月信托计划到期,他如约获得了当初承诺的4.8%的固定收益,由于信托产品没有利息税的烦恼,收益要比当初存银行定期高得多。
信托收益稳定,收益高,门槛也高,适合资金量较大,又喜欢稳定收益的投资者,不过,面对高企的CPI,4.8%的收益,钱还是缩水了。较新的消息是,随着央行不断加息,近期新发行信托收益都普遍走高,衡平信托近期推出的一款信托产品,预期年化收益率达8.5%。
选择4
购房还是赚得欢
年初房价的波动,让很多打算购房的人采取了观望态度,希望房价能再往下跌;而手上有房产投资的人却心惊胆战,生怕自己原来较稳定的投资收益突然打了水漂。
国家发改委较新数据显示,今年3月份全国70大中城市的房屋销售价格同比上涨10.7%,其中成都同比上涨7%。考虑到一般老百姓购房都向银行贷款,按头付三成计,假设市民张先生去年购购一套33万元的房产,头付10万元,在房价上涨7%的情况下,张先生这笔10万元投资,收益在23%左右。
选择5
炒金年赚23% 完全可以跑赢CPI
过去一年,黄金走势牵动众人的心。去年4月18日至今国际金价较低点为638美元/盎司,价格较高时突破了千元大关,为1032.09美元/盎司。一年的时间,如果我们用10万元投资黄金,结果又是怎样?以上海黄金交易所的Au9999为例,去年4月18日的收盘价为171.79元/克,上周五的收盘价为212元/克,整整一年,收益23%。
也就是说,去年投入10万元购黄金,到今年大约可以拿到123000元,收益率为23%,完全可以跑赢CPI。
去年以来,黄金涨势不错。不过,从今年3月中旬突破1000美元/盎司,到上周末的900美元左右,黄金的短期跌幅已经超过10%。
选择6
购基金有点靠手气
去年4月18日,如果我们用10万元购基金,一年下来,结果会怎样?
WIND统计显示,以去年4月18日为起点,截至上周四(2008年4月17日),在近140只股票基金里面,收益较高的股票基金为华宝兴业多策略增长,它总共赚了42.3%(不含申购费用),也就是说去年这时候投入10万元购华宝兴业多策略增长基金,到上周四可以拿到142300元。
不过,要说明的是,这仅仅是收益较高的一只股票基金,数据显示,有近130只股票基金收益在30%以下,其中,近50只基金的收益在10%以下,个别基金甚至还出现了亏损。
对于很多人来说,42.3%的收益恐怕只是遥不可及的梦想,毕竟,要在140多只基金里面挑到领头羊,恐怕比购彩票也容易不了多少。更多基民的收益应该在30%以内。
当然,如果不幸购到一只"瘟基",不亏损就不错了,更别说跑赢CPI。
理财心得
勤奋工作也能跑赢CPI
数据显示,今年一季度,当地城镇居民人均可支配收入4446.7元,同比增长了16.8%,远高于同期CPI涨幅。
这说明,想跑赢CPI,除了把已有的钱拿来投资获取收益外,还可以靠自己的勤奋工作去赚钱。理财专家说,想要靠股票、基金等投资来发家致富的想法是不现实的,较终还得靠自己的双手打拼。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71153
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64262
- 3海南那么美哪里安家好? 63402
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57147
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57013
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55663
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50447
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50381
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50332
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49894
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾