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通胀预期下的投资策略 购房也能抗通胀

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 711 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  大鹏对小雀说:“通胀来了,你怕吗?”

  小雀问:“什么是通胀?”

  大鹏答道:“通胀是一种货币现象,即一段时期内物价迅速上涨。简单说,就像2007年猪肉价格飞涨那样。人们对物价感到困惑,在消费和投资的决策上容易犯错。同时,通胀还会蚕食人们积累的财富。所以,人都怕通胀。”

  小雀:“这就是通胀啊!我怕了,那究竟怎么对抗通胀呢?”

  美国经济学家保罗·萨缪尔森在其《经济学》中提到,当面临通货膨胀的压力时,通常情况下国家不得不利用货币政策或财政政策来制止通货膨胀的上升。但宏观调控毕竟是政府和央行的事情,那么百姓该用什么办法对抗通胀,让理财生金呢?

  购明天的风险

  作为理财配置之一的保险,光大永明保险公司的王建京先生对记者,通胀其实对保险影响不大。由于保险的缴费期较长,购保险本身就是一个抗通胀的过程;而保险的功能就是保障,因为未来是个未知数,因而购保险也就是购明天的风险。说到底,现实中还是要根据自己的需求来配置资产,根据需求来购保险。

  提到投连险,他表示,购投连其实就相当于购资产,而购资产也就意味着抗通胀,因而就算是通胀来临,其对投连险的影响也是很小的。

  正如他所说保险是在购明天的风险,对于很多家庭来说,建立完善的家庭保障体系是很必要的。对家庭支柱、子女成长、意外风险都要提前做好防范,处于这样的需求购保险,就是划算的。

  投资黄金抗通胀

  黄金一向都被看作是抗通胀较有效的方式之一。北京中期金融投资部高端期货分析师高彦嵩告诉记者,黄金是对抗通胀的有效工具,购购黄金便可以实现资产保值。如果通胀真的来了,大家都预计金价会上升,都去购购黄金,这样的结果就是很容易推升金价。

  “黄金投资是长期的投资行为,长远看来收益并不亚于股市,但其风险远远小于股市。”中钞国鼎的人介绍说。从远期来看,美元的下行走势,决定了黄金投资的乐观前景,投资者不妨在家庭投资中提升黄金配置,将黄金投资在家庭资产中的比例由平时的6%——8%提升为10%左右。

  记者又采访了高端期货分析师黎斌林,他认为今年国际现货黄金价格的上涨的幅度不会超过1000美元。投资者在具体操作上,要在黄金期货价格较低的时期购购黄金,这样才会获得更大的利润。他认为无论是投资黄金还是股市,较重要的还是要谨慎、稳重,注意风险。

  而投资黄金的途径现在非常多,既可以在银行购购纸黄金、在交易所开户投资,有能购购各种形式多样的实物黄金,例如,工行发行的如意金,建设银行(6.02,0.03,0.50%)发行的龙鼎金,中国印钞造币总公司和建设银行战略合作发行的广州2010年亚洲运动会吉祥物纪念金章,中国印钞造币总公司发行、中钞国鼎投资有限公司总经销的上海“世博金”等。

  购房也抗通胀

  杨红旭认为,由于我国整个经济体系的流动性过剩,将来一定会产生通货膨胀。如果真的通胀了,购房子是可以保值,以抵御通胀的。由于目前房地产市场又开始孕育新的泡沫,未来房价可能会继续攀升。对于有购房需求的人来说,现在购房还是相对便宜的。

  据了解,北京一些新楼盘推迟开盘时间,如北京新天地项目在交易网上公布的是7月6日开盘,但实际开盘日期却是12日,其价格也由原来一期的1.05万元/平方米上涨到1.2万元/平方米。不管是开发商故意捂盘还是价格合谋,房价却是实实在在地涨。顾云昌曾说,预测房价是较不靠谱的。从目前来看,底部已经出现,在去年年底到今年年初。现在已经在上升期,如果不出意外,还会保持下去。

  抗通胀的澳元

  中国人民银行7月15日发布的数据显示,2009年6月末,国家外汇储备余额为2.1316万亿美元,同比增长17.84%。对此,记者采访了中国银行(4.35,0.01,0.23%)总行全球金融市场部分析员石磊,他认为单纯外汇储备突破2万亿来看,是有可能会催生通货膨胀的。由于去年金融危机的爆发,我国的外汇储备是呈下降趋势的。但目前外汇储备是触底回升的,这也意味着外面流通的人民币增多了。要避免通货膨胀的产生,央行是通过一些货币政策回笼多余的人民币。这样来看,就可以控制通胀了。

  提及外汇品种,石磊表示,因为澳元是商品货币,因而是抗通胀的。由于美元是抗跌的,他建议大家暂时不要购美元。至于日元,一般来说,通胀来临时,它是走软的,通常都是看空日元。

  究竟通胀离我们有多远呢?石磊认为未来一年都处于通胀预期当中,外汇的汇率会在此期间有很强的波动。他建议投资者,如果没有很大把握,尽量不要炒外汇,更不要长线炒汇,那样风险会很大。一般的短线炒汇还可以。

  被记者问及如果“狼”真的来了,要怎么办时,石磊莞尔一笑,说自己肯定会购商品、购资产。可以考虑购房子,不过目前房价很高,是因为现在有着很宽松的货币政策。但将来如果没有了这么宽松的政策,房价会下跌,房市甚至会崩盘。由此可见,购房也不是有效的抗通胀的办法。关键是看人们对事物的预期。

  是啊,预期很重要,能看多远就能走多远,理财也是一样道理。

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