您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 海口高价停车位引热议 购购需看是否有产权
海口高价停车位引热议 购购需看是否有产权
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 597 次
近日,人民网海南视窗报道了“海口市部分高端小区楼盘停车位销售价格惊人”一事,引起了网友的广泛关注和热烈讨论,记者也就网友关注的问题进行了走访,并向法律专家进行咨询。
来自119.41.18.*的网友在新闻跟帖中说道:本来就是配套的,却被定个高价,而且只卖不租,这公平吗,没人来管了吗?如果都没人来管,那以后,开发商就会将房子卖完后,再将停车位定个天价,只卖不租,这可苦了业主!
来自59.50.134.*的网友则说:小区停车位属于公共区域,不得购卖。很多小区这样销售是违法的。现在不少物业公司打着收租金的方式,打擦边球,违规收取40-50年20万左右的停车费,也是极不规范的。
记者走访部分楼盘时发现,对于停车收费标准,小区张贴有《根据海口市物价局(2002)58号文件规定特制定如下服务收费标准》,即按照《城镇住宅区写字楼配套停车场车辆停放服务以及市区地段露天停车场收费标准表》进行收费。
对于小区停车位销售是否合法的问题,记者咨询了海南瑞来律师事物所律师主任廖晖,他说,小区停车位有两种情况,一种是有产权的,一种是没有产权的。小区停车位是否有产权要看小区规划里该车位的性质,如果该车位在规划中便是停车位,是可以办证的,那么这种车位就可以销售,而《物权法》中规定,该小区业主对这种车位有优先购购的权利;另外一种是将公共人防空间作为临时停车位的情况,这种车位不能对外销售,也没有独立产权,开发商销售此类停车位,属于欺诈行为。
(责任编辑:JN037)作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71138
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64248
- 3海南那么美哪里安家好? 63358
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57136
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57003
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55650
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50436
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50368
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50320
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49881
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾