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房子降价了 卖完了! 购房子后超可怕的几事情
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 522 次
2.负资产危机。目前的购房者大多数都是贷款购房,头付10%-30%左右,其他分期还款。那么就带来一个潜在危机,当你购了一套价值100万的房子,头付30万,银行贷款70万,可是经济危机瞬间带来通货膨胀,资产贬值,这套房子只值50万,那么就是说,你卖了这套房子还欠银行20万,本来你有30万,可现在的资产是-20万,在香港,瞬间的危机崩溃了整个地产市场。对于工薪来说,这种情况是噩梦一样的存在。
3.开发公司倒闭。目前的经济危机已经影响到了各行各业,中国的地产业收到的冲击尤其强烈,已经有很多公司倒闭。那么如果购了房子,开发公司却倒闭了,那么据相关法律法规,如果在房产证未办下之前,开发商宣告破产。房子将属于开发商的破产财产,将被拍卖以清偿开发商的债务。对于银行来说,可不会去管开发商欠谁的钱,消费者?管开发商要钱去!所以现在的购房者选择房子的时候头先会看开发商的实力,但是美国克莱斯勒都申请破产了,中国的地产公司就不会破产吗?
所以,建议购房者在购房时头先要选择地段较好的项目,以免遭受大的损失;其次较好得到开发商的保值政策;再次要看好开发商的经济及经营状况。(编辑:惊文)
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