2007年，王建芳在兰溪市某房地产开发有限公司订了一套80多平方米的房子，准备今年上半年结婚用。他说，这套房子连附房共24万元左右，2008年交付了19万元头期，并办理了5万元的贷款。今年1月份，他拿到了新房钥匙，迫不及待地打开房门一探新房面貌，却发现这新房存在问题。

　　“较主要是层高‘缩水’了很多。”王建芳一走进新房，就觉得很压抑，找来工地监理人员一量，均高只有265厘米，而购房合同上的层高是285厘米，根据较低标准，从天花板到地板的高度也应该有271厘米，足足“缩”了6厘米。新房层高变矮，空间变小，这下王建芳可不乐意了，于是赶紧找到房产商讨说法，并希望能有解决办法。

　　“开发商较先提出的解决方案是层高不够就把地刨掉一些，并补偿我5000元钱。”王建芳觉得这样不行，因为这套新房他是准备当婚房的，通过刨地来增加层高不是好办法，而且还可能存在安全隐患，于是他再次找到房产商商讨解决办法。这次房产商提出的解决方案是，给王建芳换套房。双方经过看房、选房，王建芳在隔壁的一楼盘中挑了一套现房，双方于4月28日签定了协议。

　　协议中明确了房产商退还王建芳的购房款；换房后要多交付的2万多元差价由房产商承担；自签订协议后2日内王建芳须签订新购房合同等事项。“可是就在签订协议后，房产商仍迟迟没有将2万多元房屋差价给我，到现在我是一套新房钥匙都拿不到，今年上半年结婚的计划也肯定‘泡汤’。”王建芳说。

　　随后记者联系了该房产公司。房产公司负责人说，一开始提出“把地刨薄一点”来增加层高，是因为施工单位将原本只需10-12厘米厚的地浇筑至14厘米，因此通过把地刨薄是可行的，且不会影响房子的安全性。

　　该负责人说，后来双方决定通过换房来解决问题，并签订了协议。协议签订后，原来那套房的钥匙必须交还房产公司，但王建芳却一直不肯交全房子的5把钥匙，只把2把装修钥匙交了上来。王建芳没有按协议执行在先，因此他也没有将那笔差价给王建芳。

　　“只要王建芳把剩余的钥匙全部交上来，我就把剩下的2万多元差价退给他。”该负责人表示。

　　5月8日下午，在记者的陪同下，王建芳将剩余的钥匙全部交给了该房产公司，并顺利拿到了这笔2万多元的换房差价。

（编辑：向日葵）

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