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我和老婆有了200万资产
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 525 次
基本情况:
我,98年大学毕业,工作九年了,现在中部城市工作,在一比较好的单位任中层。
老婆03年毕业,尔后两年没有找工作,无所事事了两年,现在我的帮助下在一事业单位任职,系越老越值钱的职业。
我,现在年现金收入约为16万元。老婆,年收入约4万元。
我,农村出生,在我这一辈之前,没有人走出过农村。老婆,省会城市行政单位独生女
我的经历:
98年工作后,在一座无亲无故的中部城市独自打拼,进入了现在的工作单位。前三年,过着艰苦的生活,没有一分钱的积蓄。
阶段:艰难的起步
年,月收入400元,基本没有其他的收入。当时单位安排了住房,不要租金,所得的400元基本消耗在吃、行上。
年,收入略有上涨,但年收入也没有超过10000元,在适当改善生活条件的情况下度过了。
第三年前半年度,继续维持年的生活,生活情况没有任何改变。第三年下半年度,调换工作部门,到了新的工作岗位,但是工资仍然保持在原部门,收入情况没有改变。
(感触:这三年是我过得非常艰难的三年,我挺过来了。这三年在收入上没有任何长进,但是,也是我成长的三年,正因为三年中我努力完善自己,使自己成为了一个业务尖子,在没有任何关系和亲友的情况了得到了专业的认可,调换到了新的工作岗位。
阶段:稳定的生活
第四年,收入大幅度提高,年收入达到了5万元。对前面几年的短腿补课,购购该购购的东西,孝敬父母等,没有节余。生活比较潇洒。
第五年,工作和收入维持现状,在没有积蓄的情况下,购购住房一套。当时所在城市的房价还不高,在看准的情况下,购期房一套。前期在上半年头付10万元,通过自己的关系搞定头付,下半年要付款,剩余部分按揭贷款13万元。也就是全额负债23万元购购130多平方米的住房一套。
第六年,工作已经全面得到了认可。收入有增加,年收入大概8万元。认识了现在的老婆。本人大手大脚,在付掉各类贷款和其他开支后,节余约2万元。这可是我工作6年来的笔积蓄。
第三阶段:崭新的跨越
第七年,工作能力得到新的评价,走上新工作岗位,就任部门副职。收入得到了提升,年收入达到15万元。与现在的老婆结婚。还掉住房按揭贷款5万元,还掉住房头付4.5万元。
第八年:工作和收入基本维持现状。在没有任何积蓄的情况下,贷款购车一辆,车价18万元全额贷款,办理相关的费用约3万元自己支付。
第九年,也就是今年,维持现状。
通过九年的情况看,初步计算一下,前3年我的全部收入应该在2.5万元左右,第4-6年的全部收入应该在18万元左右。第7-9年的全部收入应该在50万元左右。总收入约为70万元。
其他收入:
岳父母在我们 子时给了10万元。结婚时父母给了6000元。
我的开支情况:
1、付各类利息支出应该在5万元以上。
2、购房支出应该在25万元左右
3、房屋装修在10万元左右
4、各类生活用品、电器、手机、衣物等应该在10万元左右
5、孝敬父母应该在5万元左右(前期少,因为毕竟那个时候我有时候还自身难保。
6、其他包括人情开支等在5万元左右。
老婆的情况:
04年老婆才开始工作,年收入约为2万元。
05年老婆换工作单位,从换工作岗位到现在收入约为10万元。
现在的资产负债情况:
资产:
1、住房一套,市值50万元左右
2、车辆一台,购购时共花了22万元,现市值估计15万元。
3、和几个朋友合伙开公司一家,投资资本金20万元,现净现金资产约为30万元。
4、投资别墅一套,交付头付20万元,购置价格需110万元,现未交房,估计市值160万元。
5、其他:股票10万元,现金两万元。
6、本单位员工持股,投资约为8万元,市值不好估计,如果能上市,估计不少于100万元。
以上资产按市值计算约为275万元。(8万元持股未按投资本金计算)
负债:各类贷款负债65万元。
净资产约为200万元。
这是我在一穷二白的基础上奋斗九年的全部成果。
几点感触:
1、基础差不可怕,只要努力就好了。我是农村来的,在没有任何外力帮助的情况下,在艰难起步的情况下,也取得了我原来不可想像的成绩,就我的起点而言,我觉得还是比较欣慰的。
2、资产不是靠工资收入赚来的,而是靠投资获得的。我购购的套房子,通过3年的持有,已经获得了翻倍的收入。购购的套住房,投资20万元,在不到一年的时间里,应该可以获得50万元以上的收入。同时,比照收入而言,我和老婆两人这几年的全部收入只有80万元左右,但实际净资产在200万元以上。我个人的消费不低,现在要养车、养房等,家庭一年的开支不低于6万元。
愦憾的地方:
错过了2006年的牛市,如果当时不购车,而投资股市,现在的股票市值至少是200万元。不过,人生就是这样,也不用后悔。
后记:
相信很多人比我做得好。
没有必要骂我,以实情相告,希望对各位有所启示。
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