随着房价的持续飙升，越来越多的购房者开始被高昂的房价抛弃，一些人在满城找房后较终不得不放弃购购。北京胡先生卖房购房的曲折经历，或许能代表当前部分购房者的真实体会。

　　昔日“强势”卖房人 今成奔波购房者

　　“半个北京的链家都在替我找合适的二手房”，胡强（化名）指着路边的一家地产中介说，“现在，我一看到路边穿白衬衣打领带的，就头疼。”

　　半个月前，胡强刚刚卖掉了北京东四环附近的一套一居室，本想用到手的房款在远郊全款购一套两居给父母养老，再在**沿线头付一套小户型，可胡强没想到，接下来的购房路，却远比卖房时艰难得多。

　　7月4日上午，胡强走出通州临河里车站，他将购购一居小户型的希望头先放到了通州，在此之前，他甚至没有坐过八通线。“现在，只有通州才能满足我60万购一居的希望。昨天几乎一夜没睡，不停地查房价，但全都是坏消息，通州**边上都10000元左右了。”在四环住惯了的胡强说。

　　临河里的前一站是梨园，胡强来到附近的一处楼盘，站在里面的几个售楼员相视一笑，“又一个看房的。”“没房了吗？我昨天打电话，你们说还有70平方米临街的一居，不过楼层很差。”“没有了，全都没有了，再开盘就是两居了。”“均价多少？”“怎么也得万元以上吧。”售楼员不到半时辰就把胡强打发了。

　　售楼处外，一个发楼盘广告的小伙子早就盯上了他，这次胡强很主动地要了一张，“K2海棠湾，嗯，听说过，但报价已经一万多了吧。”“大哥，去看看吧，这房子虽然贵，但特别好，每天都有好多人看房，马上就要开盘了。”售楼处的每张桌子边都坐满了人，想看一眼沙盘也很困难，已经建好的样板园林就像周日繁华的公园。当听到这里即将推出60多平方米的一居时，看了半天房的胡强有些激动，他算了一下，即便是一万多元开盘，自己也能勉强承受。

　　收定金的工作人员拎着个文件袋穿梭在看房人中间，每人一千的排号费已经收了好几捆了，胡强跑到两站地外的银行取了钱，交到人家手上。“现在只要有排号的机会就不能放弃。”在回**站的看房班车上，一个看房的中年人感慨地说：“现在房价又到了一变的时候，前两天看报纸，一个二手房主两天涨价10万元卖出了自己的房子，太疯狂了。”坐在旁边的胡强有点儿尴尬，因为报纸上写的正是自己的故事，但现在，自己却已经从“强势”的卖房人变成了到处奔波的购房人。

　　转向二手房市场 如意算盘又落空

　　7月5日上午，胡强来到方庄，经过对全北京城二手房价的分析，胡强认为“只有方庄相对来说还是个价格洼地，而且这里的配套也非常完善。”

　　在方庄，上世纪90年代的房子报价大概在一万四五，中介告诉他，近一个月内，房价上涨了一两千，40多平方米的一居室怎么也得70万左右，中介带着胡强看了两套房，在套房中，不到五时辰内，来了三拨看房人，竞争非常残酷。看看小区内的环境和配套，住惯了新小区的胡强打算放弃，“实在不想委屈自己，住在这样的老小区中，一点儿都不习惯。”

　　经过连续两天的奔波，胡强开始反思，自己的两套房目标太遥远了，**附近难觅合适的一居室，市区中成熟的二手房又很难如愿。

　　胡强开始琢磨着把自己的全部资产投到一处比较合适的两居室或者小三居上，那样的话，自己可选择的范围更广。经过战略调整后，他重新来到电脑前，不停地打电话，一是寻找即将开盘的新房，二是联系各个角落的中介，让他们帮着寻觅合适的二手房。“一周之内，我已经两次给手机充值了，电话费比以前翻了好几番。中介的电话记了好几页。”

　　冷静之后再思考 持币待购暂租房

　　想购套合适的两居也不是件容易事，一些新盘的价格正在飙升。有数据显示，北京6月商品房住宅成交均价为13302元/平方米，比1月上涨了2864元/平方米，涨幅为27%。

　　“美利山已经到了15000元了。”一直看好这个楼盘的胡强说，这样算下来，100平方米的两居就要150万元，“太贵了，我虽然卖了一套房，手上有些钱，但承受起来仍然压力太大。”

　　即便胡强下决心出手，他也得再等等，因为美利山并不急于开盘。“开盘得到8月初了。”

　　“反正开发商也不开盘，二手房的价格比新房还贵。索性就等等。” 在经历了一夜卖房、满城购房这样紧张刺激的两周之后，精力疲惫的胡强渐渐开始冷静下来。

　　胡强告诉记者，他的购房过程已经暂告一段落，“前几天，害怕房价还会疯涨，担心自己再也购不上房，确实有些恐慌，心情急躁，专业对我的工作状态也非常不满。但这两天，我对房价的担心没有那么强烈了，如果房价真的还涨，我就索性不购了，先租两年房，持币待购。”

　　在胡强加入的三个QQ购房群里，和胡强持有同样观点的购房人很多。一位看中北京东部某楼盘的网友说，“开发商把开盘价从10000提到11000，再提到12000，开盘时间也一拖再拖，实在是把我们逼到了崩溃的边缘，如果开盘价有一丁点儿的上调，我就坚决放弃，不陪他们玩了。”

　　在购房群中，网友们也逐渐告别了前几天的疯狂，开始冷静下来。二套房贷政策的收紧以及一些城市成交量的下降，似乎让他们看到了楼市稳定的希望。

　　“二手房的报价已经非常高了，在这个价位上，成交量非常小，购房人很难接受这样的价格。”胡强已经混熟了的中介也这样跟他说。

　　7月8日晚上9点，记者联系胡强时，他刚刚吃过晚饭。“是不是因为看房，才吃得这么晚？”“哈哈，当然不是，我今天平静地做了两三个菜，安心吃了一顿不错的晚饭，半个月内我都没这样好好吃过饭了，人总不至于被房逼疯吧。”

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