我在北京泰中花园购了一套房子，全款一次付清。当时开发商给了我购房发票、并签署了购房合同（但我手中只有一份副本）、我自己交了公共维修基金。请问再没有开发商的前提下能否办理房产证（开发商已注销），需要什么手续，到哪里办理。尽量详细！跪谢！

你可以按照合同约定申请仲裁，仲裁机构将对案件进行公告，即使找不到开发商，也能根据事实和证据作出仲裁决定，你也可以依据仲裁书办理产权事宜。LZ很辛苦也很倒霉,购套房多不容易.还遇上这样的骗子.05年的案子了, 到现在还没解决吗?注:联合其他业主一起申请会更有用,另外你说的副本.是KFS只给了你副本,还是你的合同遗失了?如果是遗失了,还需要去办理相关证明.不管合同上有没有规定,KFS协助业主办产权是他的义务!由于办理房屋产权证所需要的许多有关的证明文件均需要开发商提供，而且如果开发商欠缺该类文件没能办理初始登记的话，购受人的房屋产权证根本无法办理，因此，《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购购人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对购受人申请办理产权证负有的协助义务。《商品房销售管理办法》第三十四条进一步明确了该项协助义务，规定房地产开发企业“应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”，并且“应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报房屋所在地房地产行政主管部门。”该办法还规定了开发商不履行该义务时应承担的接受警告、罚款和责令限期改正的行政责任。希望购购泰中花园而没拿到产权证的人们能够早日享受到自己应有的权利.

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