年底地王频现，牵动楼市神经，也让市场对土地闲置备受关注。不过，国土部近日对因企业原因造成闲置的26家房地产企业予以披露，涉及土地面积超过200公顷。值得注意的是，大型央企也荣登上榜，旗下公司的三块地已经闲置至少6年以上。

企业致土地闲置添26宗

国土部昨日透露，全国因企业而造成的土地闲置再添26宗，涉及土地面积202公顷。而涉及的公司及其控股股东共至少30家公司暂时被限制在市场购地。

12月30日，国土资源部发布的一份关于房地产闲置土地情况的公告显示，目前尚有因房地产开发企业自身原因造成、且未处置的26宗住宅闲置土地。

国土部称，将按相关要求，依法对上述闲置土地闲置一年以上不满二年者征收闲置费，闲置二年以上者坚决收回。

同时，对公布名单中的房地产开发企业及其控股股东，在闲置土地查处整改到位前，暂停其参加新的土地竞购活动。

政府原因致闲置下月曝光

本次国土部公布的26宗土地闲置主要是因为企业原因所致，不少分析人士表示，国土部在处理闲置土地时，要重视因政府原因造成的浪费。根据国土部通知，政府原因造成的土地浪费将在下个月曝光。

如果这部分土地释放出来，市场的土地供应紧张会得到一定程度地缓解，有利于房价稳定。东莞某开发商负责人告诉记者。

清理闲地有望给房价退烧

有开发商负责人透露，现在不少所谓的开发商并不是靠盖楼卖房赚钱，而是靠倒卖土地赚钱。

房地产专家谢逸枫也表示，清理土地闲置可以暂时缓和土地供应缺粮紧张的现象，并且在一定程度上可以起到增加土地市场供应，减少因土地供应减少而产生房价上涨的心理预期。

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