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琼海:住户未同意拆迁安置 开发商已办完交易手续
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:国际旅游岛商报 阅读 1010 次
“我们的宅基地及房子都办了证,去年底政府部门要拆迁,可在我们还没同意的情况下,我们‘教师街’住户的地已经被拍卖给一家房地产公司,真是让人想不通。”昨日,家住琼海市博鳌镇“教师街”的王贻江老师等7名住户向商报记者反映称,在镇政府张贴相关公告后,才知道自己住了十几年的地方已经在他(她)们不知情的情况下被拍卖。
博鳌“教师街”7住户建房已十多年
据王贻江等住户称,现在他(她)们居住的地方原是1997年博鳌镇小学为解决教师住房的“安置地”,他(她)们将地购购下来之后自己盖房子居住至今,当地人称这条街为“教师街”,共住有13户人家,每户也都办了土地证。
现相关部门称要收回这块地,当中有6户同意政府部门提出的拆迁安置,但仍有7户不同意,共中还有2户是教师,而且这7户中有3户的房子还办了房产证。住户们向记者出示了土地证、房产证,证实了这些住户所居住的房子切实已办理了土地证,有几个住户还办了房产证。
王贻江等住户说,据他们了解琼海市有关部门是要收回该土地建商业街,有关部门也出台了拆迁补偿标准,但他们认为补偿标准过低,一直在与有关部门协商。
王贻江原是琼海市博鳌镇小学的副校长,目前在当地的一所小学任教。他说,1997年,博鳌镇小学的教师住房紧张,学校为解决教师住房困难,将学校的部分用地以200元/平方米的价格向学校教职工出售,购购者自行盖房,后来他们建房所在地被人称为“教师街”。
宅基地被“提前卖地”引起住户不满
去年9月份,住户们在镇政府的公告上看到,他们的建房用地早在2010年2月就被拍卖给了一家房地产公司。“我们有土地使用证,也办理了房产证。”住户们说,按照正常程序,有关部门要与他们住户签订补偿协议后,才拍卖土地。
记者就此7住户的反映的情况采访琼海市土地储备整理交易王主任时,他告诉记者,教师街7住户的建房用地属于国有土地性质,土地管理部门收回该地建商业街。
王主任表示,确实有“教师街”住户土地被拍卖一事,竞得此地的海南美丽地产有限公司也已支付了一笔保证金,但目前土地交易手续还没有办完。王主任认为,先拍卖(政府)再与住户协商,这是博鳌镇区块的相关综合服务区的配套项目,准备将“教师街”开发成商业街,“当然肯定也有房产开发在里面”。
记者在采访中了解到,去年12月30日,琼海市规划建设局已向这些被拆迁户下达了拆迁补偿安置裁决书,要求住户们15天内自行搬离,超期不搬按有关规定处理。
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