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房价高企,购房人干瞪眼
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 488 次
不少购房者使劲抱怨着房价贵,房源少,但是为期4天的浙江省第十六届房博会,还是在昨天交上了一份光鲜的答卷。本次房博会共成交商品房751套,比去年同期的房博会增加84%,成交面积98092平方米,成交金额12.23亿元,成交均价为12472元/平方米。
房价高位趋稳
“市的都要3万元/平方米以上,下沙都要1.5万元/平方米了,普通老百姓哪里购得起呀?”房博会上好多人大叹苦水。
此次房博会共成交商品房751套,与历年的房博会成交记录相比,似乎成交量不算高。由于价格的逐步上涨,成交金额达到了12.23亿元,仅低于2002、2003年的房博会成交金额。
在此次房博会上,余杭的闲林板块成了的赢家。在房价普遍高涨的杭州楼市,一直不太被看好的闲林,价格也没有其他板块这么生猛。直到现在,大多数公寓均价还在万元左右或以下。因此,它成为很多自住和改善型需求关注的对象。
据统计,在成交的751套商品房中,余杭区成交了415套,占了大半以上,其他像主城区成交270套,周边县(市)成交65套,萧山区成交1套。
房博会期间,商品房成交均价为12472元/平方米,其中杭州主城区成交均价14816元/平方米,余杭区成交均价10579元/平方米,二手房成交均价15167元/平方米。多数参观者特别是自住型、改善型消费者普遍感到当前房价偏高。
外地投资客反客为主
天阳·观筑的销售人员说,这两天来看房的,外地客下单比较稳、准、狠。很多外地客显然是做足了功课来的,来到展位马上要求去现场看房,如果满意的话很快下单,而且是抱团下单的,现在投资客的比例大致占到了六成。
据组委会的统计,这届房博会的参观者不仅来自全省各地,也有来自省外的。四天时间总参观人数达38万余人次,较上届房博会明显增加,其中有购房意向的参观者不在少数,这表明住房消费仍然是各方关注的热点。自住型、改善型需求依然较为旺盛,投资型需求也不断加入。
市区二手房人气超新盘
昨天下午4点多钟,就在很多展区忙着撤展时,和平会展的二手房展示区仍然人声鼎沸。
据组委会统计数据,展会期间,共成交二手房169套。有业内人士说,因为税费优惠政策是到今年年底,而且是以交费时间为准,不是以签购卖合同为准,因此市区的二手房交易将在年底到来之前迎来一个小高潮。
(作者: 赵红燕 通讯员 房建祥)
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