家庭装修中，如果户主与施工单位签订了工程施工协议后，原则上施工

单位负责质量监理。但由于我国目前对家庭居室装饰施工质量尚未走入规范

化管理，居室主人作为较终使用者，为了自己居室的质量，应与施工单位的

质量监督人员一起，把好施工质量关。

检查所购材料的质量

如果所购材料是无厂名、无商标、无合格证、无出厂日期的产品不能使

用；过期的水泥不能使用；木材未经干燥处理不能使用；有毒的装饰材料不

能使用。多彩涂料要选用水性无毒的，壁纸要选环保型的。购购壁纸要注意

透明包装膜不能破损，每卷的颜色、图案应一致，否则施工质量难以保证。

有些材料还须考虑能否配套使用，例如：卫生洁具、灯具不单考虑款式、颜

色、尺寸和备件，还要考虑接口是否吻合、能否安装组合等问题。采购的瓷

砖，除考虑颜色、图案外，还要看是哪家工厂生产的，吸水率和尺寸误差是

否在允许范围内。此外，瓷砖的数量在采购时要稍微留有余地，万一不够再

去购，很难与原来的色泽保持一致。

检查是否安全施工

安全问题在装饰中始终是不容忽视的。安全施工应做到：禁止在室内吸

烟；易燃易爆化学品要远离明火，防止电器走火，煤气泄漏；进行高空作业

时，一定要有安全措施；严防破坏性装饰，一旦发现要立刻禁止并设法补救；

电线预埋要套阻煤管；煤气管不能改为暗管，不得穿过卧室；煤气、暖气的

改动要请专业人员施工；阳台装饰后不能超过其设计负荷；及时清理装修垃

圾，注意下水管道和地漏不能被渣土堵塞。

阶段性检查施工质量

在做墙面装饰时，必须先将旧墙皮铲除干净，再用腻子找平，待干燥后

再做面层；贴壁纸、墙布要求2米外看不到接缝，一周后检查无开胶；地砖

要求牢固平整，花纹图案拼接正确，接缝宽窄一致，敲击无空鼓声才能算合

格；做地面装饰时，必须先将地面清除干净，将坑洼处补平，再做地面面层

铺装；木地板在刷油漆前应检查接缝是否一致平整，木块颜色是否较为一致，

人上去走动检查是否有松动现象；刷油漆时，房间必须干净无尘；在金属上

刷油漆，须先刷防锈漆；油漆应不少于3遍，应达到表面光滑、彩色均匀、

无流油现象；木工活要检查尺寸是否标准，加工是否精细，小五金是否牢固；

门窗应检查下雨时是否渗水；玻璃及镜子要检查其厚度是否合乎要求，表面

有无气泡，观看人像是否变形。框架是否牢固；在卫生间装镜子，镜子背面

应做防潮处理，镜边应打密封胶；检查各种开关是否灵活有效；地漏、水池、

坐便器是否畅通。

（中国房地产报 都昊）

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