您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 购房还不如租房!?目前不应该购房的10大理由
购房还不如租房!?目前不应该购房的10大理由
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 812 次
理由1:政府还将出台政策抑制房价。在政策还没有完全明朗之前,建议购房者不要轻举妄动;
理由2:若房价下降现在购房吃亏。现在许多开发商憋足了劲涨价,购房者相对要多支出购房成本,如果购房者都持币观望的话,就有可能形成购方市场的局面,房价自然下降;
理由3:房价下跌可能形成负资产。现在政府正在实施宏观调控抑制房价上涨,要是真把房价打压下来,现在高价购房到时候就会形成负资产;
理由4:物业税尚未正式出台。虽然物业税呼声很高,但现在还没有出台,套房征不征税,、三套房怎样界定都是一个问题,它直接关系到购房者的购房支出;
理由5:加息导致购房成本增加。购房要考虑利率风险,央行宣布再上调利率,同时要求上调个人房贷头付款比例。其主要目的就是要平抑房价过快上涨,这是央行向市场发出的十分明确的信号,还有消息说,加息的可能性还会有;
理由6:可能成为空置房,实现不了。中国社科院发布的《中国房地产发展报告》指出,目前北京有两成的空置房,这主要是购房者购房后没有将其出租或出售。如果没有出租或出售就谈不上,广州也一样;
理由7:供应量不小,房价却奇贵。目前房地产商开发的土地基本上是在“8.31”大限之前获得的,一些房地产商在获得廉价的土地后,希望通过造势的方式来转移民众的视线,推高房价,以便牟取暴利;
理由8:市场信息不透明,购房易蒙。由于市场信息不透明,消费者在购房过程中始终处于被动地位,开发商说没房可卖你就购不到,开发商还可以通过虚假成交来伪造“业绩”;
理由9:购房不如租房,租金涨幅却只有房价一半。如果一手楼价持续上涨,租金的增幅和房价上涨比例持平,意味着保持平稳增长,但现在租金的升幅远没有楼价涨幅大;
理由10:购房容易“养房”难。现在得考虑,利息涨了,如果再征收物业税,要“以房养房”就得想想:房养不养得起?
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71153
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64263
- 3海南那么美哪里安家好? 63402
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57147
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57014
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55663
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50447
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50382
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50332
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49894
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾