*近几年房地产税备受关注，一有飞吹草动就上头条。

    2017年2月23日，住建部副部长陆克华表示，房地产税立法工作有关部门正在按照要求开展。

    25日，就房地产税问题采访了经济学家张五常教授，不知道房地产税要怎么搞，收房地产税会很麻烦。

    他表示，卖地的时候已经抽税收了钱，不能再收，早点告诉我要收房地产税，我就不花这么多钱买地了。他说，美国有房地产税，因为地是私人的，不是政府卖给他的，而香港的地是官地，房地产税就很小很小，基本上没有。

    他还表示，要说明收房地产税是用来干嘛的，房地产税用来给地方当地服务的，比如学校、道路等公共设施的建设，抽税交给是不对的。

    目前上海、重庆已经在试点房产税，凤凰财经此前在采访国税总局前副局长许善达时，许善达告诉，没有其他城市开展试点房地产税，网上一传哪个城市要搞房产税试点，哪个城市马上出来辟谣，因为房地产税在地区之间存在竞争，你收房地产税，人们就跑到别的地方买房了。对此，张五常表示，不能说不收房产税的肯定会胜出，还要看收税的把税用在什么地方。比如，如果用来改善投资环境，效果可能就不同，还是要从整盘生意比较。

    中国一线和部分二线城市地价已经很高了，但是土地供给数量却很少，比如2017年北京商品住宅用地减少7成，针对这一现象，张五常回答到，香港也是一样。然后报之以一阵大笑。

    附：房地产税重要节点：

    2011年1月，上海、重庆开始试点房产税

    2013年11月十八届三中全会通过《关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出：“加快房地产税立法并适时推进改革”;

    2015年3月1日《不动产登记暂行条例》落地实施;

    2015年，房地产税法正式列入全国人大常委会立法规划;

    2016年7月23日，时任财政部长楼继伟在成都表示，所得税制和房地产税制改革至今未推出一大原因是，涉及大量利益调整，下一步将“义无反顾”推进改革。

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