商品房买卖合同
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...住房建设厅和省工商行政管理局共同监制形成的《海南省商品房买卖合同》（示范文本）（2017修订版）（以下简称《商品房合同》）以及《住宅质量保证书》（2017修订版）和《住宅使用说明书》（2017修订版）已正式在全省范围...
...书资料的移交过程。三、价款付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。...
...入学购房的这点要特别慎重。4、物业也不能忽视在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业公司的声誉，以及物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。虽然成...
...其中的土地收益按规定上缴国家，否则不得买卖。在购买商品房的过程中，签订购房合同可以说是最 重要的一步，因购房合同要对房屋交付以及违约责任等方面都要约定清楚，在发生房产纠纷时，购房合同也是非常重要的证据...
...的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办...
...彻落实国家及省、市有关房地产调控政策，规范海口新建商品房买卖合同网签备案行为，根据《城市商品房预售管理办法》及有关规定，并按照国家统计局关于房地产价格调查统计工作的有关要求，近日，海口市住建局印发《关...
...出“无理由解除认购书和退回定金”。图片来源：东莞市商品房认购书(范本)每经小编注意到，东莞也是国内目前唯一出台“无理由退房”政策的城市。两个自然日内可退定金在经过6个多月的的公示之后，1月11日，东莞市住房和...
购房者在购买商品房时，往往会在签订《商品房买卖合同》之前先签订房屋认购书，以此确定双方的买卖意向。然而对于很多第一次买房的购房者来说，对签订认购书的相关流程和手续大都处于懵懂状态，往往在盲目签订之后会...
...约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同。商品房的买卖不同于其它日常生活消费品的买卖，因为其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原...
昨天，新增了多项提示性条款的新版《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》示范文本出炉，将于2017年1月1日生效。 昨天，新增了多项提示性条款的新版《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房...
...金的法律规定包括《民法典》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。其中有几条涉及到购房者的权益：1. 如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同，应当按...
三亚市住房和城乡建设局近日下发《关于规范新建商品房＜商品房买卖合同＞网签备案管理的通知》，宣布从9月1日起开始实行限时网签，即当月销售当月网签。三亚市住房和城乡建设局近日下发《关于规范新建商品房＜商品房...
...几种无效购房合同。1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不...
存量房（也称“二手房”）交易时，买卖双方*担心的莫过于买房付完房款却没过户成功，或者卖方过完户却没收到全款，抑或者中介机构从中谋利侵害买卖双方利益。存量房（也称“二手房”）交易时，买卖双方*担心的莫过于...
...）已经正式公布，今年11月15日起施行，有效期5年。今后买卖双方可委托政府部门网上监管交易资金和交易手续，规范海口市存量房交易行为，确保双方合法利益，促进房地产市场平稳健康发展。据介绍，存量房网上交易管理系...
...这时买方就得自己衡量，是否买同地段土地使用权为70年商品房会更划算了。3、实地查看房屋质量这也是买方签订合同之前至关重要的一步。小编认为这步需要实地考察与询问物业、邻居相结合。 ，观察房屋的内部结构。如户...
...地产经纪有限公司的居间下，晏悟与李吉签订了《房地产买卖中介合同》，晏悟将大观人家02室别墅出卖给李吉，价格375万元。当日，李吉向晏悟支付了定金5万元。 2016年3月，晏悟告知永年中介，要求在原有房价基础上涨50...
近年来，二手房市场交易比较多，随之而来的，二手房买卖合同纠纷也呈几何级增长。那么，购买二手房时要注意哪些问题?对此，广州市花都区法院近日专门选取了三个典型案例，教大家如何防范二手房买卖中的陷阱。近年来...
