尽管大部分城市楼市限购政策已取消，“央四条”与降息等刺激性政策出台，各个地方政府也出台“救 “保利是个P”，保利地产董事长宋广菊前日一条微博引起上万次转发，随后微博被删除但并无任何解释，更是引起业内人士的猜测，被盗号？炒作？手滑？昨日宋广菊再次通过新浪微博，揭晓了“P”的神秘面纱：P源自于保利地产“P oly”。保利推出5P战略，五个“P”开头的单词与拼音，代表保利地产今后努力的五个战略方向。而保利这家老牌国企亦靠互联网思维抢镜。

  保利地产股价昨日借势大涨7 .76%，以其107亿股本计，市值增加超过100亿。多家券商表示看好，有相关分析师向南都记者分析，一季度行情普遍不好，保利在推货节奏上把控较稳，加上赚噱头的营销策略，股价稳定符合业绩预期应该问题不大。

  保利5P突围

  保利地产有关负责人向南都记者解释，事件经过一番策划，强调2015年保利地产关注5大方面：“三位一体”周全Peiban（陪伴），建立中国特色养老；全生命周期绿色建筑，实现对自然的较大P rom ise（承诺）；打造保利社区O 2O，成为业主线上线下生活好P artner（拍档）；开发Poly A PP；保利中国Pow er（力量）海外地产进一步延伸。而这5个P也体现房地产缓发展周期，品牌房企自身转型和突围的方向，尤其是养老和海外战略，以及现代服务思维。

  养老地产成为保利的重头戏，保利地产内部人士也向南都记者透露，这是宋广菊的“心头好”，保利在北上广等城市已有6大养老产业项目在建。保利未来将通过打造“居家养老、社区养老、机构养老”三位一体中国式养老。不仅在养老产业链上发力，还通过联盟形式，形成养老产业联盟。

  截至去年底，保利地产已累计申报绿色建筑面积1394万平方米，其中675万平方米建筑面积获绿色标识。保利更提出“全生命周期的绿色建筑”这一概念，概念是指从项目规划，材料选用、项目施工仍至后期运营四个维度体现节能环保、绿色健康的绿色建筑理念。

  除了在国内大展手脚，保利还将加大对国外的投资。2014年保利地产成立海外事业部，基本落实澳大利亚悉尼项目与克莱蒙项目。据悉，2015年，保利地产将继续关注拓展美国、欧洲等的产业机遇。

  营销借助互联网

  在“互联网+”时代下，保利在已有的245个社区约5000万平方米物业基础上，将通过线上线下联动的“若比邻”商业品牌打造社区O 2O，形成标准化社区商业模型。例如整合了超市、洗衣、物业、养老等多种垂直服务商资源，让居民更加方便和实惠。目前保利已与星巴克、麦当劳、孩子王等300多个商家形成战略联盟。与此同时，还有相应配合的社区A PP为社区O 2O作推力。

  继“保利是个P”策划之后，世茂房地产也在昨天宣布“世茂是个M”，提出M iniM all的概念。在互联网时代的营销策略中，保利似乎走在不少房企的前面。

  “今年以来公司在营销手法上尤其强调借助互联网平台发力，”保利地产有关负责人向南都记者介绍，在年初一片红包热的情况下，保利也紧贴热点，顺势和滴滴打车合作，出现全民抢红包的刷屏，旨在提升保利品牌认知度。这个营销手法在两个公里内获得过万的转发，是为保利新年互联网营销的榜首弹。
 

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！