您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 楼盘资讯 >热点 > 国家统计局:上月70城房价 仅1城环比上涨
国家统计局:上月70城房价 仅1城环比上涨
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:中国新闻网 阅读 441 次
昨日,国家统计局公布去年12月全国70个大中城市的房价变化情况,与上月对比,70个大中城市中有66个价格下降,仅有深圳1个城市上涨,其余3个城市是持平。
但是从成交量看,12月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上,远高于全国平均水平。
楼价环比下跌或持平僵局打破
刚刚过去的一年,楼市动荡,无论是北上广深一线城市,还是全国其它地区,房价都有不同程度的下跌。国家统计局数据显示,从去年9月开始,全国70个大中城市的房价,全部环比下跌或持平,直到深圳在上月破局。
数据显示,70个大中城市环比价格变动中,较高涨幅为1.2%,较低为下降1.3%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,上涨的城市有2个。12月份,同比价格变动中,较高涨幅为2.1%,较低为下降10.3%。
二手住宅价格变动情况方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有60个,上涨的城市有8个,持平的城市有2个。环比价格变动中,较高涨幅为0.7%,较低为下降1.8%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。12月份,同比价格变动中,较高涨幅为1.8%,较低为下降12.5%。
国家统计局城市司统计师刘建伟分析认为,房价跌幅的收窄,以及一线城市的成交回升,与信贷政策调整、央行降息、开发商消化库存等多重因素密切相关。全国已有40多个城市松绑限购,市场回暖明显。
广州楼市库存压力仍需以价换量
从去年7月份开始,广州新建商品住宅价格已连续半年下跌,但至11月始,跌幅开始收窄,目前正处于涨跌的平衡点。统计局数据显示,去年12月广州楼价环比下跌0.2%,同比下跌4.8%。不过与一手相比,广州二手已开始复苏,国统局的数据显示,上月二手的成交价,已环比上涨0.2%。
业内人士认为,目前广州库存压力依然很大,而调控政策却没有松动的迹象,以价换量仍是主流。根据房管局统计,目前全市的可售套数为72694套,未售套数为145159套,库存压力依然巨大。广州目前仍未取消限购,非本地户籍置业,需要连续缴纳3年社保。全市各大银行,房贷政策依然没有明显松动,而公积金贷款,轮候时间依然在4个月以上。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71151
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64261
- 3海南那么美哪里安家好? 63397
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57146
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57011
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55662
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50445
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50380
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50330
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49892
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾