做好预算是前期必须要做的“功课”之一。

不少初次置业者在购房时，目光只会紧盯房价，却忽视了与楼房相伴而生的其他费用，造成购得起住不起的尴尬局面。因此，购房者应事先制定符合家庭实际状况的购房预算，合理安排资金。

，要算清自己可动用的资金有多少，是否足够支付房款和日常生活所需。如果是按揭付款的话，看看自己能支付多少头付款及总房价，以预算可以购购什么价位的房产；装修费用应与头期款一起考虑，仔细算计。

，在购房前，购房者有必要了解整个城市不同房价楼盘的分布情况。

第三，在同一总价支付能力下，面积与单价成反比，因此购房人要作好细致的权衡，争取把房屋大小的舒适度与房屋地段的优越性实现化。

第四，物业管理费在购房时是暗价，在将来才会发生。低的要几百元，高的可达数千元，一直伴随房子终身。因此，购房者在购购前应了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。

第五，一些生活必需的设施要缴纳初装费，这些是入住当时需支出的费用，如开通管道煤气、有线电视等。

第六，购房时，要按照国家有关规定缴纳一定的税费和一些行政性收费、保险费等，包括印花税、契税等，这些费用应考虑在购房的前期费用中。

第七，要正确估算家庭还款能力，选择合适的还款方式。值得注意的是，目前本市的很多购房人对银行所要求提供的“家庭收入证明”很不重视，常常托人虚开证明。但是，一旦在还款过程中出现问题，担责任的只有购房人自己。因此，购房人应该听专家一句话，每月还款不宜超过家庭月收入的40％，以免购房后还贷出现严重“危机”。

另外，还有购置家居用品费用、咨询服务费、律师费等，这些也应考虑进去。

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