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给选购城中村改造房支招：先看“五证”再订房

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 556 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

相关部门给市民选购城中村改造房“支招”：先看“五证”再订房

　　昨日，本报《“沣景新苑”手续不全竟售楼》刊发后，“一石激起千层浪”，众多读者致电本报热线，咨询“城中村改造房能否购购”、“购购时该注意些什么”。为此，记者专门采访了西安市城中村改造工作专业小组办公室，获知凡是经过该专业小组审批，并有“五证”的城中村改造房可以销售，市民在购房时一定要先看“五证”再订房。

　　昨日，本报热线接进众多读者咨询城中村改造房相关的问题，多数读者表示对购购这样的房子该看些什么证件等不是很清楚。记者从《西安市城中村改造建设管理暂行办法》中了解到，城中村改造方案，由市专业小组审定后依法由西安市规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，土地部门核发《国有土地使用证》，计划部门办理建设工程立项。

　　西安市城中村改造工作专业小组办公室一位潭姓工作人员在接受记者采访时说，目前有一些地方从地理意义上区分是属于城中村，但改造却没有经过正式审批。按规定城中村改造房必须由他们专业办公室审批，之后要办理“五证”，这“五证”除了上述的“三证”外，还需有《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。而具备了这些条件的城中村改造房就可以销售了，市民在购购过程中一定要看“五证”，以防购购到“手续不全”的城中村改造房。

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