您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 选择城市大盘有啥讲究?要看地段配套性价比
选择城市大盘有啥讲究?要看地段配套性价比
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 607 次
购房是一件令人头痛的事情,既要考虑开发商的品牌实力,又要研究房屋户型,还要看周边的园林景观交通区域,需要考虑的东西真是太多了。有些人购房青睐较成熟的大盘,其实,选择城市大盘也是很有讲究的——要看城市大盘所处的地段,看城市大盘周边的配套,看城市大盘的性价比。
一看地段
一般来说,大盘都是相对远离市的地方,尤其是上千亩的大盘至少都在三环路以外,就算只有200亩的城市大盘,也大都在成都二环路外了。像卓锦城、万科魅力之城、四海逸家这样的城市大盘,地段就可以考虑,头先,它紧邻三环路,在主城区范围,生活方便。毗邻三圣花乡,处在一个空气清新的4A风景区里。还有,像金沙西苑这样的大盘则身处金沙片区,一个限高限密的低密度区域,两边是羊西线片区和光华村片区。这些都是人们的热门居家地段,不但交通、生活配套等很成熟,而且发展前景相当不错,房屋的升值空间也很不错。相对来说,离市区较远的洪河、大面镇、簇桥等地段的大盘,地段要差一些,主要是周边生活配套不大成熟。
二看配套
只有周边的生活配套更齐全,更方便,更成熟,这样的大盘才更有价值,而且,就算是作为二手房转让,也更受欢迎。像华润·二十四城、华润·翡翠城、浅水半岛,二环路上的城市大盘,都地处传统商圈和成熟生活社区,从二环到春熙路也只需10时辰。浅水半岛处在位于建设路商圈,华润二十四城,处于万年场生活片区,都是传统的老城区,周边配套早已成熟。华润·翡翠城,位于东湖公园边,现在新出现了万达广场,生活、购物、休闲都很舒适,这也是为什么项目一直备受追捧价格高扬的原因。另外,三环外的卓锦城、万科魅力之城、华侨城、远大都市风景等大盘,周边全是新修建的社区,加之自身配套齐全,也是很值得购购的大盘。
三看性价比
一般来说,大盘的房屋性价比会较高,能拿下大地块的公司常常又是大品牌企业,他们的房价包含了品牌价值。但总体来说,开发商定价不能高得离谱,应该与周边的小盘保持性价比,否则,这样的大盘就可能卖不动。纵观成都的大盘,不少大盘性价比是比较高的,如浅水半岛现在的价格是5050元/平方米售价,华润二十四城价格是5700元/平方米售价,四海逸家的纯空中别墅,每套100万实得面积均价不足5000元/平方米,卓锦城4期千树郡,预计均价在5000元/平方米左右,华润翡翠城也才不到6000元/平方米。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71114
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64236
- 3海南那么美哪里安家好? 63323
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57125
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56994
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55637
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50424
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50362
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50307
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49870
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾