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开发商促销各显神通 打出购房金条幌子
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 614 次
开发商促销“各显神通”
“购房金条,罗湖观山大宅山景示范单位绽放,3万抵10万优惠申请中!”近日,深圳一些市民收到了上述促销短信,有市民表示,金条还是头一回见。
开发商方面向记者表示,做促销是想吸引购家购购,以尽快达到销售目标,而选择金条是因为黄金比较保值。他们主要是对登记在册的咨询客户以及目标客户群发短信,还没有做大规模的营销宣传,但发短信当日就有不少客户打电话到售楼处咨询,“说明这个点子还是很有效的。”
顺势推盘入市也是众多开发商的选择之一。业内人士指出,4月将是今年以来的头个开盘高峰,也是众多开发商瞄准的出货良机。
据悉,今年1~3月,深圳新开售的楼盘不到10个,且大多是“老盘推新货”,全新发售的楼盘仅少数楼盘。同时,1~3月新拿预售证的18个楼盘只有3个开售,其他绝大部分都选择在4、5月间开盘。专家认为,开发商这个时候再盲目囤盘捂楼是极不明智的。如果再不把握住,今年一大半的机会就要失去了。
二手房成交破百亿
开发商竞相推盘,炒房者也按捺不住。据世联地产研究数据显示,2009年深圳房地产市场一、二手房的成交比例已连续7周小于1。世联分析认为,这表明二手房市场回暖的速度要高于一手房,市场中的成交主力已开始由一手房向二手房转变。据分析,这其中伴随的主要是投资客的离场行为。
深圳楼市知名地产研究员竹之友估算,今年3月份,深圳二手房成交11049套,按成交均价1.1万元/平方米,成交面积99.72万平方米,粗略估算,一个月投资者套现金额达100亿元。
但有专家指出,回暖能否持续还尚待观察。“深圳楼市回暖只能看作是房产价格回归价值的长期趋势下短期回涨,原因主要还是信贷条件放松。”财富同道会头席经济学家王亮说。声明:本篇文章、数据等内容,网站仅以传播资讯为目的,仅供浏览。编辑(吴丽珍)
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