不光是我，不少业内声音也都同意这个观点，即元旦到春节前会出现价值凹地，是今年较好的置业良机。而年初本市成交量的大幅回调和上周价格的下降都印证了春节前市场价格将出现平稳期。因此，不少购房者也都开始密切关注市场动态，希望能趁机斩获高性价比的房源。

　　那么，春节前真的能够抄到底吗？这个答案其实只有购房者自己能够给出。 因为不论是商品房还是二手房，卖家对价格的判断从来都是根据购房者的热情指数。去年楼市在经济危机之下的疯狂飙升不也正是热钱烧得难受的表征吗？大量资金排队等着往楼市里塞，房价不涨倒怪了。

　　反之亦然，政策末班车过去了，贷款政策也明确了，者也歇业了，元旦开始成交量PIA~PIA~地往下摔，不出一周，价格也“咣叽”掉下来了。毕竟成交量和成交价格是拴在一条绳子上的蚂蚱，一个掉下来，另一个也上不去。

　　“虽然有改善住房的计划，但去年的房价太疯狂了。我们观望了几个月，直到较近两周才感觉价格稳定了，一些我们之前关注的社区，成家价格也开始有了一定的议价空间，如果能谈到合理的价格，希望能在春节前确定置业的目标。”孙武妮的态度和我采访的大部分购房者很接近，即希望抓住年初的置业良机，但前提是价格要合理。

　　看到购家们能齐声齐力 (论坛 新闻)地砍价我真是由衷地高兴。虽说房价跌下来对大家都没好处，但疯狂飙升的结果其实更加可怕。所以我一直期待购房者们能放下私利，或者更确切地说是要放大私利。这两者并不矛盾，因为房价虽然是与每个成交者直接相关，但若市场同向努力，也就能够成为因势利导的动力，影响整个市场的方向。所以说，放大私利在楼市里也能成就放下私利的效果。 还是成交量和价格这两只蚂蚱，在凹地里也呆不长久。因为价格低了自然就吸引人来购，购家多了卖家又会涨价，一旦购家们重新开始购单，价格也就会再次提升。所以，从理论上来说，下半年甚至季度就有可能重新看到市场反弹。如果购家们希望能掌握多一些主动权，或者继续抄到更低的底，尽可以齐心协力不出手，或者锁定自己的心理价位才成交。 不求大跌，至少平稳。咱这两只蚂蚱也该在平地上走两步了。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！