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大户型悄然升温 专家教你如何选购大户型房子
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 900 次
如今,越来越多的消费者把目光瞄准大户型房子。上周末,记者在东部某楼盘的售楼大厅看到,不少购房者都对该楼盘120平方米以上的大户型表示出很大兴趣。虽然这些房子的总价不低,但销售或前期预约情况却是出乎意料的好。为什么现在青睐大户型的购房者日渐增多?选购时又该注意哪些问题?记者对此进行了采访。
大户型市场较热
今年42岁的石先生,自己经营着一家广告公司。人到中年的他,打算告别已经居住了近20年的小房子,购套大房子。他在一个楼盘看上了一套面积110平方米的房子,但置业顾问又向他推荐一套180多平方米的大户型,并说后者的性价比更高。面对置业顾问的推荐,石先生动心了,较终选择了大房子。
与石先生一样,很多购房者对可用面积更大的大户型尤为感兴趣,使得大户型市场越来越热。记者采访了一些开发商,他们说,现在家庭经济条件改善了,有一定经济基础的人希望能住进更宽敞、舒适的房子。因此,开发商也适应市场需求,推出越来越多的大户型房子。
优缺点同样明显
从事建筑设计多年的刘恒告诉记者,从居住角度考虑,大户型的房屋舒适度肯定比较好,因为很多房子受面积限制,一些居住的要求无法充分满足,如隔断较多,房间过小等,但大户型就完全可以规避这一缺陷。同时,刘恒也分析了大户型的一些缺点:头先就是面积大而房间不会很多,所以也会存在一定的浪费面积现象,比如过道很长,有一些不太实用的区域等等;其次是后期使用成本较高,大房子不但物业费要多交,打扫清理也比较麻烦。
购购大户型有讲究
房地产专家表示,购购大户型的人大部分属于改善型住房需求,可大体划分为两类人群:一类是原来就住大户型,因为一些原因,如物业服务不好,环境差,交通不便利,人文环境不好,车位少等,考虑换房;类就是由于家庭成员增加,感觉房子居住面积不够,再考虑购大户型。
专家表示,如何购购大户型,其实也是一门学问。他们给有意向的购房者提出两点建议:,购购大户型就意味着“一步到位”,短时间内业主不太可能再换房子,因此,购房时必须要对自己未来的生活有一定的规划和了解,包括如何规划房间的结构,周边环境如何,出行需什么交通工具,周边配套是否满意等内容;,虽然说大户型一般是自住用,但购房时也不可忽视房子的保值和,而项目的品质及环境就是一个重要保障,所以购房时一定要长远地看待一个区域,并做出相应规划。
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