日前，据中指院数据显示，截至11月22日，上海与北京卖地收入已突破千亿，大连为893.1亿元，同比暴增297.66%。全国各大城市在土地出让金方面的巨额收入，有望使2010年该项收入“千亿俱乐部”扩容。(11月23日人民网)

　　“史上较严厉的房产调控”大棒之下，且不说房产市场是否万马齐喑，光看看不断扩容的土地“千亿俱乐部”，就知道宽松的货币政策下，地方土地财政依旧是风景这边独好。当舆论攻击高房价时，开发商会说是地方政府的土地卖价越来越高，而从当下房价只能言涨、不敢说跌的抽风特性来看，房价与土地之间的捆绑依附关系早已是不言自明。

　　土地购卖不断扩容，房价当然难以说跌。这种楼市调控的尴尬，据说是宽松的货币政策惹的祸。可宽裕货币本是多种流向的，何以持有货币的人都争先恐后地涌向了房地产，而对其他行业投资兴致缺缺？

　　理由并不复杂：在现有的土地财政制度环境之下，地方官员无论从政绩还是从地方财政收入需求，都对土地及房地产市场有着高度的依赖。而这种依赖形成的政策偏移乃至“城市土地是高度稀缺”之类的鼓吹，则让从房地产商到普通公众，都对房地产价格形成了猛烈上涨的预期。这样的环境之下，房地产升值的潜力当然，也较值得投机。

　　如此高的预期之下，地价在房产商的簇拥之下自然飙涨，房价由此水涨船高。可是，这样的土地财政环境之下，不仅房地产成为了掠夺民众财富的工具，整个经济产业结构也随之变得畸形。当从民间、国有资本到外资都争先恐后地进入房地产市场时，当一些地方政府乐此不疲地玩着卖地游戏时，只追求虚拟资本、追逐短期地方财政利益的模式下，如何能解开当下难治的房地产死结？作为房产调控终端实施者的地方政府，又如何能肩负为民生兜底的责任？（重庆商报）

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