美国旧金山联储总裁耶伦16日称，美国住房市场的降温使得菲尼克斯和拉斯维加斯大城市的部分地区变成了"被遗弃的城镇"，有些地区未售住房比例已达到80%。

综合外电10月17日报道，美国旧金山联储总裁耶伦（Janet Yellen）16日表示，美国住房市场的降温使得菲尼克斯和拉斯维加斯这些大城市的部分地区变成了"被遗弃的城镇"，那里有许多的未售住房依然处于闲置。耶伦称，她是从一个主要的住房建筑商处获知上述消息的，据该建筑商表示，在菲尼克斯和拉斯维加斯这两个城市及周围的部分地区，未售住房比例已达到80%。

耶伦在向Hong Kong Association of Northern California发表演讲时警告称，虽然住房市场并非到处都如上述情况所述，但库存的增加表明建筑许可证和新屋开工数量将继续下降，住房市场数年内恐怕难以恢复。

耶伦补充道，随着菲尼克斯和拉斯维加斯区域住房市场预期的不断增大，这两个地区的住房价格可能不会再次升高，投机商将向市场大量注入未售住房，这些区域市场在某种程度上将变得失灵，而库存正不断增加。

耶伦是利率决策机构--美国联邦公开市场委员会（Federal Open Market Committee，FOMC）有表决权的成员，该委员会将于24日至25日召开会议，经济学家和金融市场普遍预计，在06年剩余时间内，美联储（Fed）会维持目前为5.25%的隔夜拆款目标利率不变。

耶伦表示，美联储在"一段时间"内维持货币政策稳定是合理的，因为始于04年的连续17次加息的影响还没有完全显现，美国经济似乎已进入一个增长速度慢于趋势水平的阶段，如果这种情况持续一段时间，劳动力和产品市场的供给紧张状况可能会有所缓解，进而抑制潜在通胀压力。

虽然耶伦预计通胀率将下降，但她告诫称经济数据还未完全反映这一情况。她表示，通胀前景仍高度不确定，在确定通胀开始放缓前，她仍将关注上行风险。

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