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美国媒体:别抱太大希望 赴美购房团只是走马观花
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 599 次
媒体称,尽管不少中国富豪都瞄上了美国资产,但真正成交的可能性不大。
难赚"走马观花"团的银子
《侨报》23日在头版发表了题为《大陆购房团今抵洛城》的大篇幅报道。文章称,尽管洛杉矶各界人士对赴美购房团的此次造访极为"感冒",但一些洛杉矶的华人房地产业者却给大家浇了一个冷水澡。
业内普遍认为,购房可能性不大,这充其量是个"赴美观房团"。
洛杉矶华人房地产业者Tina认为,购房是个长期的过程,需要时间"货比三家"。美国当地的居民购房,看上百个房子,花上半年甚至更长的时间都是正常的。
再者,此次赴美抄底的中国人中,半数左右的人是为儿女留学做准备,想在美国楼市低迷的时候入市,待儿女留学美国时就近陪读。Tina认为,如果子女留学目的地尚未确定,就更不可能轻易确定购房地点了。
购房团成员王爱莲(音译)昨天在头都国际机场接受CNN记者采访时说:"美国房价在网上看是便宜,不过我得亲眼看看是不是如此。"大有一窥究竟的心理。
购房者"醉翁之意不在酒"
《今日美国报》用大篇幅报道了中国购房团出发的消息,报道称,来自中国大陆的一个特别的旅游团已经启程赴美国,游客们的并不是游览,而是期望以低价购购美国的房子。
现在,房子是中国人以个人身份就能投资的资产,只要有钱就能购。
报道援引一位中国人的说法:一旦中国人攒了些资本,他们就希望找到个出口,中国越来越富裕。尽管中国人在美国购房已经有几年历史,但这次的这个团,是历史上的头个。
西雅图律师丹·哈里斯(Dan Harris)说,许多在美国购房者的目的在于"增加他们获得签证的机会",但实际不能!
购房团把快乐建立在原房主痛苦之上
英国媒体报道称,去年第四季度美国都市地区二手房售价降至2003年以来较低点,但对25位分析师的调查结果显示,美国楼市并不会很快到达底部,需要数年才能企稳。今年美国房价应会再跌10%,2010年甚至会更低,房价从高点到低点累计下跌35%。
另外,由于次贷危机爆发后,美国住房信贷机构已经调高了放贷门槛,外国人申请贷款殊非易事。
报道称,虽然中国人海外置业并不令人惊奇和艳羡,但购房团的抄底之旅仍被美国媒体视为"将置业的快乐建立在失去居所的房主的痛苦之上",加之对当地情况认识的不足和程序上的障碍,这股浪潮短期内并不会形成汹涌之势。
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