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离岛免税 旅游地产有望走进“春天里”
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 987 次
海南楼市受到宏观调控的影响,房地产市场变得低迷。对于以旅游地产为主的海南来说,“离岛免税”正式实施,给海南房地产注入了一剂“强心剂”,前来海南旅游的游客将会增多,这对于低迷的楼市来说是一次历史性的机遇。 受“国八条”和“限购令”等系列调控的影响,海南楼市集体“冬眠”。“一个月都卖不出一套,好像购购人群凭空消失了一样,市场观望氛围很浓。”海口西海岸某楼盘的负责人告诉记者,跟去年相比,今年一季度销售比较惨淡,另外从4月份来看,今年比去年更为艰辛,楼市已经提前进入了淡季。
经调控后,目前楼市朝着健康方向发展,而高价房也发生了细微的变化,根据国家统计局发布3月份数据显示,海口和三亚都出现了房价下滑的迹象。
20日,离岛免税政策正式在海南实施,当天免税商店购物火爆,而许多旅行社打出了“免税游”的产品,吸引众多的游客来到海南。
作为旅游地产为主的海南来说,依托旅游市场寻求房地产突破是重要举措,此次离岛免税的正式实施,有可能给海南楼市带来历史性的机遇
业内人士陈海华表示,离岛免税势必拉动海南房地产市场走向,肯定会对旅游地产有大的突破,这其中需要不断地加强软件设施的建设。
有业内人士在接受记者采访时表示,较近两年,国家政策对海南的扶持和支持力度都很大,而离岛免税政策作为国际旅游岛建设规划里的配套政策之一,将对海南的旅游产业产生巨大的影响。“国际购物”是离岛免税政策较终要达成的目标,而在这建设过程中, 品将扎堆进入海南,也有越来越多的国际高端人群聚集在海南。吃、行、游、住、购、娱这六大构成旅游产业链的要素是相通的,财富高端人群在往返海南岛之间,在享受国际旅游到离岛免税政策的同时,势必将作为旅游度假产品之一的海南旅游地产当成自己的居所。在离岛免税等利好政策的作用下,从长期效益来讲,海南房地产在购房者眼里,依然会是抢手货。
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