阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
房企高层:不要单相思房价会大降
广州十大房企淡然面对楼市调控,部分高层语出惊人——
房价会大降?“不要单相思” 选择小户型?“很傻很天真”
楼市调控下开发商会降价促销吗?房企高层多不愿意直接回答,但广州富力地产股份有限公司副总裁朱荣斌强调,“不要单相思去期待房地产会不会大幅度降价,这只会一次又一次错过良好的投资机会。”
广州颐和集团有限公司副总裁赵永爽甚至提醒广大的购房人——所有投资机会里面先进可以稳定稳健保值增值,可能还是房地产,“你们都已经被限购了,如果还选择小户型的话,是很傻,很天真。”
赵永爽说,今年颐和集团也会进入二、三、四线城市发展,“只要是好城市、好地方,颐和都会去,但是有些个别地方的专业为了保住自己的乌纱帽,为了自己升官而盲目出一些限购政策,这样的地方颐和是不会介入的。”
恒大地产
“5·1”在穗推售4楼盘
恒大地产董事局副主席李钢在近5时辰的讲话中,三提“高性价比”,表示恒大将继续坚持快速开发、快速销售的道路,并在“5·1”黄金周推出大量新货,其中广州有4个楼盘推出。
李钢介绍说,恒大今年在前3个月,新进入全国11个城市,新开盘项目11个,并计划在今年共推出45个全新项目,新进入35个城市。
富力地产
加大商铺销售主推高端物业
“不要单相思去期待房地产会不会大幅度降价,这些行为只会一次又一次地错过良好的投资机会。”广州富力地产股份有限公司副总裁朱荣斌说。
他也坦承:今年季度开发商的销售的确受到了影响。对此,富力已重新调整了今年的销售计划。一是加大城区高端物业的推出。二是加大商铺的销售。三是加快开发针对头次置业购家的楼盘。四是推出不受限购令影响的优质住宅物业。
朱荣斌还透露,“猎德村”项目会在今年8月入市。在未限购区域的从化、增城以及惠州也会有相应项目推出。
合富辉煌
现在头次置业机会较好
合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司副总裁谢宇晗表示,由于面临通货膨胀持续带来的涨价压力,还有政府通过限购政策抑制房价上涨的双重作用,目前各方价格已比较趋同稳定,长线依然是看好。“政府也已经明确制定了年度的房价控制目标,对于头次和头次改善的购家来说,目前来讲是比较好的入市机会。”
碧桂园
广东房企有实力淡定
“我们广东的房地产企业是有实力的,广东的房地产企业是淡定的。对于政策调整不必那么紧张。”碧桂园集团董事局主席顾问张勇平说。
张勇平说,面对调控,碧桂园将布局发展潜力的二、三线城市,今年计划在全国推出11个新盘预售,包括广州的北清泉城。此外,在佛山、江门、韶关等地也有新的项目。
万科地产
坚持中小户型为主
广州万科房地产开发有限公司副总经理陈蔚文表示,“新国八条”以及广州细则出台一个月情况来看,广州市场整个成交量以及消费者心态发生了很大变化,市场已从卖方市场向购方市场转变。“但仍有很多开发商在这样的情况下取得很好的销售业绩,”他说,“因此我们对整个市场有充足信心的。”
至于应对楼市调控的办法,他表示万科将坚持以中小户型和中低价位为主,在当前情况下由于现在一步到位的需求被放大,同时客户实际支付能力会下降,“我们会在多个项目提升紧凑型带套型产品以更大迎合市场趋势。而在中高端项目产品上,将会以度假为前提”。
颐和集团
绝不捂盘不会跌价
广州颐和集团有限公司副总裁赵永爽承认国家调控政策很高效,所以他提醒房地产企业要调整心态,“要完成从孙大圣到小孙行者心态的转变”。
赵永爽说,对于楼市调控的影响,颐和集团今年在广东地区要推9至10个盘,完全不会迟疑,也不会捂盘,更不会跌价。
对于广州出让住宅用地要求配建保障房,赵永爽说“举双手赞成”,“从我个人来看这一招出晚了,如果早出几年,可能我们社会会更和谐,市场会更平稳。” 房企高层:不要单相思房价会大降
广州十大房企淡然面对楼市调控,部分高层语出惊人——
房价会大降?“不要单相思” 选择小户型?“很傻很天真”
楼市调控下开发商会降价促销吗?房企高层多不愿意直接回答,但广州富力地产股份有限公司副总裁朱荣斌强调,“不要单相思去期待房地产会不会大幅度降价,这只会一次又一次错过良好的投资机会。”
广州颐和集团有限公司副总裁赵永爽甚至提醒广大的购房人——所有投资机会里面先进可以稳定稳健保值增值,可能还是房地产,“你们都已经被限购了,如果还选择小户型的话,是很傻,很天真。”
赵永爽说,今年颐和集团也会进入二、三、四线城市发展,“只要是好城市、好地方,颐和都会去,但是有些个别地方的专业为了保住自己的乌纱帽,为了自己升官而盲目出一些限购政策,这样的地方颐和是不会介入的。”
恒大地产
“5·1”在穗推售4楼盘
恒大地产董事局副主席李钢在近5时辰的讲话中,三提“高性价比”,表示恒大将继续坚持快速开发、快速销售的道路,并在“5·1”黄金周推出大量新货,其中广州有4个楼盘推出。
李钢介绍说,恒大今年在前3个月,新进入全国11个城市,新开盘项目11个,并计划在今年共推出45个全新项目,新进入35个城市。
富力地产
加大商铺销售主推高端物业
“不要单相思去期待房地产会不会大幅度降价,这些行为只会一次又一次地错过良好的投资机会。”广州富力地产股份有限公司副总裁朱荣斌说。
他也坦承:今年季度开发商的销售的确受到了影响。对此,富力已重新调整了今年的销售计划。一是加大城区高端物业的推出。二是加大商铺的销售。三是加快开发针对头次置业购家的楼盘。四是推出不受限购令影响的优质住宅物业。
朱荣斌还透露,“猎德村”项目会在今年8月入市。在未限购区域的从化、增城以及惠州也会有相应项目推出。
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