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名企拼品牌低端比价格 8月份武汉卖出近万套房

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 513 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　数据显示，上个月我市卖出了近10000套房子。

　　据亿房网研究统计，近万套房子中，除开其中的2478套保障性住房及1063套商铺，纯住宅的销量是5621套。与7月相比，增幅近20%。

　　分析表明，这些售出房子相对集中于少数开发商开发的楼盘。不少房企提前把产品拿到市场中，抢占了先机。例如菱角湖万达广场，占据核心地位，加上商业前景，一直位居销量排行榜的前头；其他如复地东湖国际、华润置地公园、三江航天彩虹镇等，也凭借城市的地理及企业本身的品牌号召力，获得购房者的青睐。

　　另一方面，不少名气没那么大的楼盘，则通过降价，换来了销量。

　　较有代表性的，就是沿海赛洛城，4800元/平方米左右的销售价格，低于金银湖板块的销售均价，加上主推中小户型，稳稳坐在8月销量前十名的排行榜上；而顶琇广场、中建康城等，也属于典型的以价换量型。

　　业内人士认为，8月的销量，是对楼市的一次警示，现在的市场，不需要矜持，需要的，是科学应对。销量集中度很高，说明了谁先于市场做出反应，谁就能率先获取销量。房企并未将销量押宝在9月，选择淡季发力，源自其对后市并不看好。而那些先行以价换量的楼盘，其销售成绩也在预示，顺应市场，做出调整，才能在今年的第四季度过得好。(记者胡毅）

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