“十一”期间，记者走访哈市房产市场时发现，看房的人多，出手的却很少。部分楼盘每天接待三、四十组看房者，但成交量却很少甚至为零。记者从哈市房产部门获悉，10月1日至7日，哈市入网商品房销售160套，较去年同期的280套下降四成多。

　　看房者比预期多

　　成交量比预想少

　　6日，在道外区某项目售楼处的沙盘前，一名售楼员正在向一对夫妇做详细项目介绍，现场还有四名售楼员正在向看房者介绍楼盘情况。销售负责人告诉记者，“每天都能有二、三十组客户来看房。虽然多数人购购意向强烈，但出手时很谨慎。”手里拿着厚厚一沓项目介绍的程先生告诉记者，为了给儿子购婚房，这几天他已经转了三、四个楼盘了。“附近几个楼盘的价格还是偏高。而且这套房子是用我的住房公积金贷款，属于套房贷。”

　　记者走访哈市部分楼盘售楼处，现场都有客户在咨询，即使像群力、利民等较远的楼盘也并不冷清。尽管不少新楼盘都打出“全款折扣”，“低价”等促销手段，但销售却不乐观。“这几天看房的人比预期多很多，除了1日人少一点外，其他几天每天都有约20组客户，但成交量却比预想的少多了。”道里区某楼盘销售经理表示，受国家政策影响，5月份之后，哈市楼市一直不景气，大家都想借着“金九银十”翻身。“我们楼盘特意赶在‘十一’之前开盘，就是想借着假期市场冲一把，但销售并不太理想。”该经理坦言，“十一”期间还出现过零成交。

　　记者从房产部门获悉，10月1日至7日，哈市入网商品房销售160套，仅占去年同期的57%。7天中，哈市入网商品房成交量有4天在10套左右，而去年有4天都在50套以上。

　　看房者张女士告诉记者，她看的几个楼盘建筑面积都在8000元/平方米左右，一套房大多在60万元以上。像她这样的工薪，只能“货比三家、慎重出手”。像张女士这种情况的看房者还有很多。张女士认为，国家关于全面暂停三套房贷发放的政策已经出来了，说明国家会继续对房产市场进行调控。她期待房价能再“多少降一些”。张女士明确表示，如果房价不下调的话，她还将继续观望。(记者 刘舒)

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