海淀4749户限价房家庭昨摇2180套房源———

昨天上午10点，海淀区批共4749户限价房申购家庭公开摇号配售活动举行，而用于本次摇号配售的房源仅为2180套，摇中率仅为45.9%。这也意味着，北京此前头批经济适用住房和限价房申购家庭基本为“1：1”的摇号配售将成为过去，从批经济适用住房和限价房起，北京政策性住房摇号配售将确定一定比例的摇中率，由过去的“人房同多”甚至“房比人多”改变为“人多房少”，未能摇中的家庭将进入轮候，等候下一次摇号配售。

昨天的摇号现场气氛非常紧张。也许是因为摇中率比较低的缘故，负责为上千户一居室普通配售家庭代表摇出选房序号的申请家庭代表马晓梅，从喊“开始”到“停”用了近10时辰时间，这10时辰时间内，偌大的摇号大厅内一片寂静，没有任何声音，大家的眼光都紧张地盯着屏幕上正在不断滚动的选房序号，直到马晓梅一声“停”，选房序号生成后，大家才松了口气。

市住房保障办有关负责人对此解释，“从批申购家庭开始，包括经济适用住房、廉租房在内的保障性住房和限价房审核、配售都进入了常态，在头批经济适用住房和限价房等的示范下，越来越多符合条件的老百姓加入到了申请的队伍，因此，摇号配售出现‘人多房少’、有一定的摇中率，这是正常的。”他强调，没有摇中的家庭将进入轮侯，等待下一次摇号配售。而据了解，截至上周五，本市累计审核通过廉租房申请家庭已经达5445户，经济适用住房申购家庭已经达23897户，而限价房申购家庭也已达23221户。

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2794户头批限价房

配售家庭“弃权”

有关数据显示，截止到昨天，头批1.4058万户限价房配售家庭的选房签约过程中，有2794户选房家庭放弃了选房。

从放弃选房的统计情况看，除了部分家庭是因为经济实力较差不得不放弃选房外，不少家庭还是因为“挑区域”、“挑位置”“挑户型”而放弃选房。对此，业内有关人士认为，随着政策性住房审核、配售进入常态，实行“差额配售”后，头批限价房申购家庭选房中出现的“弃权”现象将会改变，在“人多房少”的情况下，轮候家庭将会珍惜选房机会。

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