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新购房子的卫生间往楼下漏水，现在楼下和物业都找我解决问题，我该怎么办？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 926 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

房子是购的二手精装商品房，建成一年多，我们住进去才九个月。漏的水，说明管道破了，这是不是房子质量问题，开发商有没有责任？难道只有把卫生间砸烂重新装修吗？房子是原房主装修的，我也很无奈啊。

较佳答案 房子在保质期内啊，这该要楼下找开发商解决。因为按照建筑标准，卫生间和厨房位置地面应该有防水隔离材料，即使您将卫生间改成游泳池，楼下也不该漏水的。所以，为避免今后麻烦，新房进户验收检查之一，就是将卫生间地面放上一寸左右的水，过一个晚上，看有没有渗漏。目前：1.将情况与楼下解释清楚，让楼下找开发商解决；2.出于人道主义（也该将心比心），该配合楼下对卫生间地面进行检修或改造，由此造成的损失由开发商补偿。

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