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新购的房子要退，已经付了的按揭怎么办？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 712 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

现在房子还没拿到，开发商可能要延期交房，按照合同，如果延期3个月就算违约。现在问题是：1.如果他们违约的话，我能不能全额退房？2.我已经付了的按揭款怎么办？开发商会不会赔偿？3.如果不能赔偿我是否可以起诉开发商让他们赔偿我已经付了的按揭款？毕竟是因为他们违约才导致我已经付了的按揭款损失的。谢谢解答！

较佳答案您好！：开发商延期三个月交房，应该按照合同来追究其责任。你可以按照合同的约定来要求开发商退房。：你所缴纳的按揭款项，你得提前一个月通知银行。钱是可以退的，不过得缴纳违约金。第三：你完全可以起诉开发商的违约行为，要求他们退还你的头付款和交纳的其他款项，以及在此期间的利息。

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