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有谁知道房屋过户需要什么手续，怎样办理？
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 821 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
我想购房，房主是外地的，朋友说好像过户很麻烦，要是不找人，需要很长时间，我想就办完。不知道程序，有谁能告诉我该先办什么后办什么，去哪儿办理。还有购卖双方该拿齐什么什么证件，个人所得税什么时候交。如果房产证写两个人的名字是不是要交两份过户费啊？谁能帮我解答一下，谢谢！ 问题补充： 我是唐山的，听人说好像购方要拿户口本，那卖方是不是也要啊？
较佳答案 卖方：房产证、身份证、已婚的要结婚证夫妻双方均要到场、外地人要暂住证。A4纸复印购方：身份证、外地人要身份证。费用 卖房：0.05%印花税购方：1.5%契税+0.05%印花税+5元工本费双方交3份购卖合同（自定打印），20个工作日拿证
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