“几分钱，几分货”、“地段，地段，还是地段”，这些曾经的购房经在房价奇高的今天已经显得不那么适用，这里烟房地产美南不动产置业专家总结出几条二手房选购“新规”，供置业者参考。

●只购对的不购贵的

近一年来，开发商已经习惯带给普通消费者不惊人不罢休的高房价，房屋的高性价比往往难以实现。为了追逐心中的居住“天堂”，不少钱包平平的市民敢于住房的“ 消费”，然后在新房子里嚼着咸菜泡面“享瘦”。因此购房时应该考虑自己的消费能力，要量体裁衣。

●选择有潜力的地段

很多经验已经证明，好的地段是房子保值增值的基础，同时也是生活成本高低的重要因素，虽然能享受生活便利但却要付出高昂的代价，而且上升空间有限。在城市飞速扩张后，很多有潜力的新兴区域也开始涌现，这些区域的二手房价的性价比则更高，在这些区域可结合自己的经济能力挑选到优质的“蓝筹股”。

●配套完善与否不可忽视

配套是判断一个小区生活便利、居住素质好坏的标准，关系到家庭成员的生活、教育、购物等。因此消费者在购房时一定要对项目本身的配套以及周边的生活、教育设施进行考察，同时小区的配套也能够作为产品升值的因素。

●遵循品牌至上原则

在诚信越来越缺乏的当今社会，特别是对于房子这个昂贵的 品，消费者的购购是慎之又慎，因此商家的品牌变得至关重要。虽然好的品牌意味着付出更多的价钱，但好的品牌在质量、产品以及服务上有所保证，同时房子还能因品牌而保值增值。因此尽管是选购二手房，也应该对发展商的背景和实力了解清楚。

●交通便利是前提之一

交通是关乎人们出行、购物、工作、交流等日常行为，是消费者考察楼盘的基本条件，不过随着城市空间的扩展以及**、快速铁路、快速公交的使用，郊区居住已经逐渐被人们接受，因此消费者要做好房价与交通时间之间的权衡。

来源： 烟房地产市场部提供

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