新规定的出台，主要是针对一些人假借无偿予，钻政策的空子，实质是为了偷逃二手房交易税，并没有根本改变原先就有的房产交易税收政策，应该说对现有的二手房交易市场不会产生影响。市地税局税政二处的邱志远这样认为。

　　2006年，国家税务总局发布通知，从当年8月1日起开始强征二手房个税，税率高达房屋差价的20%。这一宏观调控政策当时主要是针对日益飞涨的房价以及愈演愈烈的炒房风。当时扬州根据自己的实际情况，实行以交易额1%核定征收的政策。而此次新规定，只针对于无偿予的房产，并不涉及到所有的二手房交易，因此影响更微。

　　而部分房产中介认为，新规定或许是二手房市场的利好，因为扬州市场上毕竟假予的不多，所以受打击的房主只是少量的。扬州我爱我家房产中介总经理仲子琪分析，从新规定来看，实际上减轻了真予房产再次转让的税负，从而激活了这一部分房主交易的积极性，在交易中会适度放低价码，可能产生更多的交易量。

　　遗产保护更加明晰

　　相较于老规定从予后的交易环节进行控税，新规定则是对真假予进行界定和区别对待。新规定没有将所有予行为一棒子打死，对真实的予行为减轻了税负，从这方面来看，新规定对遗产、予等有明显的保护痕迹，与国家基本税政相吻合。扬州国瑞税务师事务所副所长赵瑞辉分析说。

　　从新规定界定免税的三类房屋受者来看，种主要是配偶和其他具有血缘关系者之间的予，种是直接抚养人或者赡养人之间的予，第三种是针对法定继承人、遗嘱继承人或者受遗人，可见税法偏爱的予和遗产继承都有直接关联。目前，《个人所得税法》并没有开征予税和遗产税，新规定正好与之相对应，进一步保护遗产继承者的利益。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！