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陈友余：扩大限购范围对海南楼市是毁灭性打击

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：网易房产阅读 968 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　1月26日,国务院总理主持召开国务院常务会议,会议确定合理引导住房需求的政策措施,各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施，具体如下：

　　原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。

　　和2010年10月海口、三亚出台的限购令相比，本次新规扩大了本地人和外地人的限购范围，其中较严厉的是，暂停向拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭售房。三亚·山水国际营销总监陈友余认为，如果该措施落实，对于外地人购房比例高达70%—80%的海口和三亚楼市来说，无疑是毁灭性的打击。他同时表示，海口和三亚扩大限购范围的可能性并不大。

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