您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新政 > 铜锣湾“重出江湖” 陈智再续MALL梦
铜锣湾“重出江湖” 陈智再续MALL梦
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 724 次
“铜锣湾在土地上的策略会有所改变,将来铜锣湾主要自主开发,还是以纯商业项目为开发目标。”
沉寂已久的深圳铜锣湾集团10月10日与湖北职业技术学院签约合作,正式入驻湖北孝感市。
入驻孝感
此次,铜锣湾集团将在孝感市投资18亿元,打造一个总面积为58万平方米的城市综合体项目,这是铜锣湾在湖北继武汉之后的个商业项目。
据悉,铜锣湾孝感城市综合体拟打造一个集商业、住宅、酒店、娱乐和休闲为一体的综合体项目,项目位于孝感市北京路和槐荫大道交汇处的门户地段。一期项目“铜锣湾广场”将于今年11月份启动,将建成为占地面积7000多平方米、总建筑面积为30000平方米的4层高专业家居大卖场。
铜锣湾集团董事长陈智在接受观点地产新媒体采访时表示,该集团目前正在物色其他地区,计划还将在湖北投资,除了湖北之外,安徽、江苏的地级市也在其近期计划当中。
此外,陈智还表示,铜锣湾集团将来入驻的城市主要以二三线城市为主。陈智认为,在二三线城市发展可以避免一线城市在商业广场上的激烈竞争,进行错位的发展。
铜锣湾历史
1998年,陈智从国外带来一种全新的商业模式——MALL,并建立铜锣湾集团。在2000年,铜锣湾集团在深圳开设家铜锣湾百货,这种商业模式很快得到消费者的认可,业绩节节上升。铜锣湾集团也趁热打铁,很快就在全国各地开设多家“铜锣湾百货”、“CMALL铜锣湾广场”。
此后不到三年时间内,铜锣湾在全国开设了58家MALL,其中购物51家,另7家为单体百货。陈智因此也被称之为“MALL教父”,在2004年,他以8亿元的财富挤进胡润富豪榜的第11位。成功之后,陈智更计划在全国各地以较快的速度,开设上百家MALL。
但在2003年过后,铜锣湾集团的弊端逐步显现出来,05年10月,铜锣湾集团的兰州店出现严重的供应商挤兑问题,当地铜锣湾百货被迫关闭。此后,类似的事件在全国各地发生,铜锣湾百货“倒”声一片。
当时有业内人士分析表示,出现倒店的情况是因为铜锣湾资金吃紧,战线拉得太长、扩张太快。
百货业务亏损而出现资金危机的铜锣湾集团不得不采取多种手段自救。在05年期间,铜锣湾集团不断寻求资金合作伙伴,但却一直未能如愿。接下来的数年间,铜锣湾百货的倒闭事件频频发生。07年,铜锣湾集团将经营现状描述为“债务缠身、品牌受损、难于运作”。
截至今年8月,铜锣湾的部分商业百货仍在“关门”中。有相关人士称,铜锣湾的失败主要在于集团的管理不善。铜锣湾集团急于加快其在全国的扩张步伐,不断占用供应商货款,降低各地连锁店的加盟费,而没有用心精耕细作、稳扎稳打,结果导致一些城市的连锁店经营不善。
而陈智曾经在接受某媒体采访时表示过,资金问题是铜锣湾集团的短板。
再上路
不过,从近些月的情况来看,铜锣湾此前沉重的脚步似乎有所放松。在6月份,铜锣湾集团到长沙考察,并表示将进军长沙的百货市场,在将来,铜锣湾也将在多个城市开发开设项目。
陈智也向观点地产新媒体表示,铜锣湾在土地上的策略会有所改变,将来铜锣湾主要自主开发,还是以纯商业项目为开发目标。而主要入驻城市将以二三线为主,因为在二三线城市获得的土地资源相对比较容易。
对于将要开展的项目,陈智则表示主要方案还要根据具体的情况而定,不排除会开发城市综合体。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71118
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64238
- 3海南那么美哪里安家好? 63327
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57127
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56998
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55645
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50428
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50364
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50311
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49874
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾