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解读:变化中的中国木门业市场

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 555 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  木门是国内较近几年发展起来的新兴行业,随着人民生活水平的提高和精 屋的发展,对商品木门的需求量越来越大,中国木门行业的发展和市场空间都非常大。

  近3年来,木门随着房地产业的发展,以年均两位数的速度快速增长。

  随着农村进程的加快,农村建房也成为一个热点,意味着门业市场将逐渐由一级城市向二三级甚至于农村发展,下面以一组数据为例,可以明显看出农村市场的优势。

  如:城市房地产总建筑面积大约占20多个亿,其公共建筑大概占7个多亿,住宅建筑大约也就7个多亿;农村建设的建筑大约7个多亿平方米。(见表1、2)

  从建筑使用面积可见,门窗在城市与农村的的占有量都占到1/4.可见农村市场的发展前景可观。

  按门窗分布的来说,在全国铝门窗(幕墙)占有量达到50%;塑料门窗占有30%;剩下的市场份额木门、钢制门、测控门等大约占整个门的占有量的20%左右。如下图:

  中国的门窗生产厂家大约15000家。铝门窗(幕墙)去年产值大约1616个亿;根据木材流通协会木门专委会的统计的数据显示,去年木门的消费大约300多个亿;按照建设部的消费统计数据是700多个亿。也就是说,今天木门这个市场的占有率仅仅是一半,今后木门的发展至少还有50%的空间。

  2007年,国内木门行业总产值超过了400亿元,较2006年的320亿元增长了25%以上,出口额达5.57亿美元,较2006年的4.94亿美元增长了13%。

  从房地产角度来说,经济的逐渐退缩,政策的调控等现实状态,很多在建的楼盘都停滞未建,但并不代表木门行业也会极大的萎缩,它只是有个暂时调整期,这些停滞未建的楼盘,也会在调整之后重待兴建,可见木门行业还是有很大的商机。

  中国木门的市场分布

  木门企业的区域分布较为明显,特别是以大京津地区、泛珠三角地区、长三角地区、东北三省以及西北地区和西南地区为主,从事木门生产的企业不断增多,一些有实力的企业不断扩大生产规模。

  可见木门依然以珠江三角地区和长三角地区为主要分布,现将几大区域的木门品牌作为分析。

  大京津地区:北京、天津、河北、山东

  代表企业:北建、博亮、卡尔凯旋、TATA等

  从品牌来看,比如说TATA的简约不简单,在品牌上都做得比较高,进军奥运场馆建设,做高品质简约木门为主导;卡尔凯旋,在进驻奥运场馆建设后,对自身品牌及产品品质等提出了更高的要求,对专卖店要求也逐渐提升,他们用高品味、高规格重新装修专卖点,为门赋予了它的文化气息和卖点,提升自身品牌的形象。

  东北地区:黑龙江、辽宁、吉林

  代表企业:华鹤等

  华鹤是以家具为主的企业,进军实木门后,依托做家具的基础,从品牌运作及产品品质着手,将其产品打造成高的实木产品。

  泛珠三角地区:广东、福建

  代表企业:宜华木业、润成创展、东威利等

  宜华木业较早是做地板上市的,在地板这个行业逐渐成熟化后,品牌战随之而升,于是它多元化发展,把目光伸向了木门这个发展势头较猛的行业,它通过地板的一些营销策略,在木门行业里突显较快;润成创展2004年因企业内部自身的一些问题,发展比较困难,但企业认准了一条路,通过产品推荐文化,全力打造它的高端品牌,在短短的几年内,不断的发展壮大,在行业它的价格是较贵的;东威利进入木门行业时间较早,以低价位木门起步,市场认可度极高,在打开市场和销路后,逐步推出了高端产品,销量也非常大。还有一些新新的门业,造成一个印象。造成广东的门不一定是较好的,而这些门都是品牌。

  长三角地区:上海、浙江和江苏

  代表企业:梦天等

  梦天打造了全国的门业生产厂房,35万平方米,梦天是以出口为主,目前正逐渐调整策略,把目光聚焦至国内。

  西北地区:山西、陕西

  代表企业:山西的孟氏、泰亨、银川卡特龙等

  孟氏因其独特的设计特别以及免漆木门等特点进驻奥运场馆建设,走多元化发展路线,其6大系列不同品牌的木门,在占有率是非常高的。

  西南地区:四川、重庆

  代表企业:美心、鸿基、一品、千川、本木等

  美心较初是做防盗门的,而后进入木门行业,因其防盗门品牌推广较强,加之所生产木门品质极高,在推出市场后深得消费者喜欢,销量一直处于上升阶段;鸿基、一品、千川、本木等四川木门企业,其产品品质较好,以实木门为主,价位中档,深得本区域消费者欢迎。

  各地区的代表性品牌都有自身的产品卖点和知名度,木门行业正处于一个发展期,是需要品牌以及产品特色的木门企业出现。而简约、环保的木门产品将是行业内发展的方向。

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