昨日，安徽省高端人民法院公开开庭审理了一起案件，这是该案从2005年至今的第5次开庭审理，而引起该案的导火索则是一份签于5年前的“购卖房协议”。

　　安徽王中王集团公司华阜服装公司的前身为阜阳市华阜服装公司。2002年3月，来自河南的赵某看上了华阜公司的部分闲置厂房和场地。于是，她与华阜公司的法人代表郝某协商并达成了协议，租用华阜公司的部分厂房、场地生产农机，年租金1.2万元，租期10年。两个月后，赵某成立了豫峰机械有限公司。2003年10月，郝某以华阜公司的名义与豫峰公司签订一份合同，约定华阜公司63间房全部归豫峰公司所有，售价39.3万元。

　　正是这份合同的订立，引发了后来的多次诉讼。合同订立后，华阜公司员工一致反对，因为参照先前的评估价格，卖39.3万元太低了。此时，郝某也感到“亏了”。在多次交涉未果后，华阜公司于2005年11月将豫峰公司告上了法庭，要求确认该合同为无效合同。2006年3月27日，阜阳市颍东法院一审认定该房屋购卖合同无效。豫峰公司不服颍东法院判决，上诉至阜阳市中级人民法院。阜阳中院认为，原审认定事实不清，证据不足。2006年7月6日，阜阳市中级人民法院下达裁定：撤消颍东法院一审判决，发回重审。

　　2006年11月，颍东法院下达裁定驳回华阜公司的起诉。2006年12月14日，华阜公司以“安徽王中王集团华阜服装公司”名称将豫峰公司起诉到阜阳市中级人民法院，要求判处购卖房屋合同无效，并判令豫峰公司返还属于华阜公司所有总价值81万元的厂房、厂地及其它附属设施。今年6月6日，阜阳市中级人民法院判决华阜公司败诉。华阜公司上诉至省高院。

　　昨日，在此案的第5次开庭审理中，华阜公司称，在签订协议时，转让的场地没有办理土地使用证，地上的房屋同样没有产权证明，根本就不具备法定的转让条件，属于法律、行政法规所明令禁止转让的房地产。对此，豫峰公司提出，在交纳了土地使用出让金并经过政府批准后，阜阳市国土资源局已于今年7月为他们办理了国有土地使用证。

　　此案没有当庭宣判。

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