【陈淮】：谢谢大家！谢谢主持人，我是一个守规矩的人，为了保证咱们主持人所说精英对话颁奖的各种重要议题的进行，我仍然按照时间讲到10点10分，我稍微控制一下。我们说刚才从我们的一开始宣传片里面就说中国2010年面对的一个新政，房地产业会更严厉我始终不赞成这个说法，我们家居业也好，家具业也好，在过去30年已经走过了极其辉煌的发展之路，30年前结婚的年轻人，我想马会长那一代人那个时候民政局不仅管法结婚证还发家具票，年轻人结婚评这个家具票可以购一个木头床，或者一个折叠圆桌或者小伙子跟民政局大姐说，大姐我搞一个媳妇不容易，几个东西都需要给我一个票怎么够啊？大姐态度很好，说这个事不难办，今天结婚明天离婚多结几次就购齐了，我们真的是从这个时代走过来的，大家看到的一对年轻夫妇拉着这个家具当时很时髦要走后门拖人才能购到的一个家具，今天我们不管新政怎么样也好，我们家居业已经没人人重视生产，老百姓不会为这样一个规则而发愁了。

　　什么叫做新政？让老百姓从贫穷走向富裕就是新政，积极推进城市化，让更多人住到城里来，享受城市化生活方式这就是我们新政，让更多人民群众从脱困性住宅走道改善性住宅，让住房困难群体享受住房保障覆盖这就是新政，我听不出这样新政中有任何较严厉的含义，穷就是家徒四壁，所以才能有改善生活环境改善生活质量的需求。层，去年2010年所采取各项政策哪条较严厉了，如果说第三套房限购是较严厉，我告诉你无论什么时候对过度占有资源，过度占有优势资源群体需求采取抑制措施一定是长期存在的，就是到了美国也并不是说你大量占有购第三套、第四套房房贷头付也是要提高的，中国更是一个资源匮乏人口众多的国家这是我们市场发展必不可少的。你说升息我们一会跟大家说，房地产今天市场需求暴跌了，利率也得提高，利率提高决策因素不是房价或者诸位所从事行业，我们2011年初决策就是CPI居民消费价格国民经济稳定运行进出口的平行头先是这个，而且也可以明确无误的说，两次升息不过我们基准利率，居民一年定期存款利率才到2.75，从2.5提到2.75，保守的说较初元点大概升一倍。至于大家所议论的房地产税等不动产征税和打压房价没有关系，这个税种较主要的目的和打压房价调控房价没有关系，我们如果有新政让老百姓富裕就是我们住宅产业发展建设的新政，推进城市化就是我们的新政，较严厉的政策有过，毛主席那个时代那才是较严厉的房地产调控政策呢！那个政策核心叫做没收私房。给我出的题目叫《中国经济房地产业走势》，虽然时间短大致给大家做一个描述，有助于大家刚才了解我所说结论性信息，我们中国经济发展面临一个重要挑战就是通胀，但是我无比给我们企业家和来宾一个明确的信息，中国这次面临的通胀和80年代末、90年代中期面对的通货膨胀是完全不一样的，我们这次面对的叫输入性成本推动性的通胀，这次通胀的主要原因并不是中国经济的自己出了大问题了，出现了明显的失衡，而是一个国际上叫做货币战争的事。大家听说过美联储实行的货币宽松政策推动下给我们造成的。

　　国家统计局发布11月份宏观数据，说2010年11月和2009年11月物价总水平相比，物价总水平上涨了5.1%，也就是通胀率这个月度5.1%，或者说居民消费价格上涨水平是5.1%，而且国家统计局明确说这5.1个百分点上涨中有四分之三部分76%的部分是农产品价格上涨推动的，但是我们想借今年年初开局的一个时刻，跟大家传达一个重要的信息基础中国完全不缺粮食，中国没有任何一宗大宗农产品存在的大的供求缺口，我们过去去年连续丰产不说，而且每年粮食生产都是供大于求的。大家以为2010我们常听说广州到哈尔滨下暴雨是不是农业减产呢？可以大家说一个较新数据，我们2010年有史以来的粮食总产丰收年，这一年我们打5.4亿吨粮食从来没有过，我们09年打5.21亿吨粮食，我们每年需要4.6到4.7亿吨粮食就足够足够的粮食供求平衡。2010年老天爷下了不少暴雨，但是这个雨和历年下雨不一样基本上没有下庄稼地都下城里面了，这一年受灾害的主要是城市内涝，包括刚开完亚运会那个广州下了两个公里急雨淹死30多个人，我们城市内涝死的人在2010年比甘肃地震还多，简单说是我们需要解决的城市薄弱环节，这是另外话题。我们头先说中国不穷粮食这一条，我们农产品价格上涨推动的我们农产品价格上涨推动的通货膨胀并不是因为中国缺粮食引起的，大家听说过美国现在正在实行一个量化宽松的货币政策，有些人把他解读为就是印票，美联储用不到真正开动印钞机印票，只是给美元加水，推动美元贬值，拿这个钱来回购美国国债，美国欠人家钱很多。

　　我们给大家看这个图片，美国航空母舰真的是中国人给他修，大家说中国经济好不好由此可见一般，09年中国跟世界各国一样应对这场全球金融危机我们采取一系列政策措施保增长、保民生、保稳定，保就业我们这个政策体系中核心一条一个叫做积极的财政政策，这条积极财政政策中主要的措施大家熟悉和津津乐道的我们拿出了4万亿投入了“铁公鸡”铁路公路基础设施建设，拉动经济增长我们成功了，中国率先走出中国金融危机的阴霾。大家知道不知道美国跟中国借多少钱应对金融危机，知道不知道中国持有多少钱美国国债，我们较高峰持有9700亿美元中国国债，今天中国还是美国的大债权人，美国到现在它的联邦政府欠我们九千多亿美元合人民币6万多亿，刺激咱们家经济拿出4万亿就够了，借给美国政府让他刺激他们家经济比刺激咱们家经济还得50%要借给他6万亿多亿人民币，美国航母在危机中真的中国人帮他修的，大家碰到美国人，你们美国三亿多人口都算上，平均你们政府欠我们钱两万块钱，不是我不明白世界变化快，美国佬有一点忘恩负义，中国帮这么大忙反而恩将仇报，到2010年末，2011年初，美国和发达国家整体表现是很好的，确实表现出了触底反弹经济增长不断的恢复，制造业开工量情况明显好转，特别是是投资者的信心恢复的非常快，到圣诞节前夜美国收市的时候都恢复到08年8月雷曼兄弟破产之前较高点，到今年之前较后一个交易日收市美国股市收在过去三年来较高点，恰好中国投资者信心不足，恰恰中国A股市2010年表现全球倒数，昨天巴曙松博士跟我强调不是是第三。

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　　我们刚才说中国修了美国航母，但是美国欠一屁股债经济恢复中两个问题没有环节，个是就业。是财政。在经济增长恢复投资者信心恢复，制造业指数信心恢复当中，欧洲、法国、大罢工我们不去恢复，就业岗位状况没有恢复这也是奥巴马中期选举状况很坏原因之一。财政状况没有恢复，他欠那么多钱给他们家交医疗费，美联储为什么印票子，拿有水纸币来赎债。美国和发达国家想了一个找，什么招呢？怎么想把这两个心腹大患转出去转嫁给别人，听说13亿中国人挺吃苦耐劳咱们设想转嫁给他们得了，他们把难以解决问题转嫁给我们，中国和美国经济中国在2011年十二五中期发展战略中我们完全不缺增长动力，我们稳定运行是反通胀，不要走的过快，让社会和经济发展相互平衡，我们不缺长身体发展经济、经济增长老百姓生活改善的动力，美国现在的问题找不到我们中国家居行业面对的这样一个充满令人振奋和信心的市场他没有动力找不着动力。用了一招就是压迫人民币升值， 总书记要去美国了，我们也有一些妥协，我们2010年较后几天到今天我们人民币持续升值，总得让美国奥巴马心理舒坦，过两天胡主席正式访问了，压迫人民币升值目的是让中国家居产业出口产品在它的市场上竞争力低一些，让它的产品在竞争力高一些以此环节两大矛盾，中国货币战争当中个挑战就是人民币升值，人民币过高过快升值会给我们带来损害，我们预估一下长三角珠三角山东半岛外向型经济发达地区外向型中小企业面对短期困难甚至导致两千三千万农民工被迫返乡就业环境恶化，人民币过高过快升值我们不可接受，11月份期间温总理出席欧洲峰会，人民币升值不是导致中国灾难是世界灾难，我们不升值如何呢？美国人给我们出一个两难，我们现在国际市场的大众商品价格都是用美元标价的，石油、天然气、粮食、咖啡豆、牛肉这些都是美元标价的，由于美国增发货币导致美元贬值，用美元标价的这些商品表现为价格上涨，传导到我们国内就形成了我们这一轮通货膨胀的基础，绕了一大圈，但是我想我说明白不是中国缺粮食导致农产品价格上涨，国际粮价上涨引起中国国内粮价上涨，国内粮价上涨是因为美元标价而美元贬值了。

　　美国给我们出两难，要么人民币升值，人民币升值可以减轻通胀的压力，比如一桶石油70美元的时候，如果人民币美元比值1比7，我们把人民币美元关系从1比7调整到1比6，我们反而比1比7的时候便宜了10块钱每桶，美国人你们选究竟选人民币升值还是通胀，我们不能顺畅美国的过快升值，通胀压力有我们用别的招反对通胀，我们什么办法呢？一个重要的措施就是升息，升息的确一个规范的反通胀措施，但是带来另一个负作用两难之处在于提高利率持续提高利率是抑制消费需求的政策，我们现在一个药可以治肝不好但是对肾有因为的影响，升息号召老百姓把货币存银行去，家居业在内的马会长讲扩大内需这些政策，扩大内需特别是扩大消费需求是我们2011以及十二五规划短中期经济发展较重要的支柱这就是我们面对的两难，如果我说中国经济的话，我想和大家说我们面对这样两个两难，所以大家说下一个政策走势怎么样，我想经济工作会，以及今天为止我们政策决策也还在谨慎观察，请注意十二五规划经济工作会议提出八个字“积极、稳健、灵活、审慎”。，我们还需要不需要盖房子，2011年房地产业家居行业有多大前景，我们说明确无误的说时间很有限，跟大家传达一个结论性信息不仅要盖还要大规模加速度盖，中国房子没有盖够呢？包括搜狐有的时候有一点很困惑的地方，媒体传达信息，一方面说中国老百姓住房很困难亟待改善，政策赶紧援助他们，另一方面赶紧把房地产业打垮了把开发商抓起来毙了，还是让他们活一阵子好，我们不讨论这个问题，中国人不

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