新春伊始，本应该是商家吸引客户的时候，可记者昨日却从南京一些楼盘售楼处了解到，近期开始，开发商大多取消了去年或者春节期间的购房优惠活动。专家认为，新年过后一般是开发商试探市场的时候，所以开发商大多会选择取消优惠、恢复正常，打探市场以便据此制订新一年的销售策略。

记者昨日来到位于解放南路一售楼处，售楼小姐称，节后一段时间都不会有优惠，年前举办的一些比如购房方面的优惠活动也取消了。一些楼盘即使有也是全年都有的传统优惠项目，而像“春节购房港澳游”、“新春大礼包”等春节“特产”优惠活动节后一律消失了。

南京山水房产置业有限公司营销部经理坦称，春节期间的购房优惠节后很有可能不再延续了。开发商也是在试探市场，在正常没优惠的情况下，看市场反映以便制定新的营销策略。

南京大学不动产研究所的有关专家认为，春节过后一般来说是楼市较谨慎的时期，不仅购房者很谨慎，开发商也很谨慎，因为他们制定新一年的策略新年的市场反映将是一个参考。该专家建议，投资购房者在较近一段时间购房越谨慎越好；自住型购房者则不需受此影响，因为新的一年楼市走向还是个未知数，自住购房者如果相中合适的房子可以尽早选择购房。

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成交房河西占近八成

昨日，南京细雨霏霏，但楼市却火了一把。南京网上房地产交易显示，昨日南京楼市一洗春节期间的低迷，成交套数达到30套，基本达到了节前水平。其中，河西商品房占了整个成交量近八成。

来自网上房地产交易的数据，截至昨日18：00，南京全市商品房认购31套，成交30套，成交均价为7023元/平米。在成交的30套商品房中，河西，占了大半壁江山，共有23套成交。南京网上房地产交易的有关人士预测河西在一季度的商品房上市量将超过江宁达到。

另外，鸡年的个房屋产权证于昨日上午8：32发放出去。根据南京市房地产交易登记发证的数据，截至昨日下午4时，该和门、大光路分共发放各类权证185件，受理登记171件，数量和节前差不多。