"明年房价下跌已成定局。"12月1日刚购房的小张(化名)看到中国社科院发布的这一消息时，非常郁闷。

在他交款时，就有朋友苦劝："别人购涨不购跌，现在出手小心被人抄底啊!""还能降到哪里去呢?"尽管小张嘴上自嘲，但他心里仍很担忧，如果真的跌到3500元，自己就多付了6万多元。

一直观望，准备"拖死开发商"

小张是在大降息1.08%的第三天交的头付款，房子位于三环线的光谷区域，单价每平米4100元，月供2100元(20年)。"我完全是被政策氛围卷进去的。"小张说，直到11月初他还坚信房价肯定会持续下跌。

那时，各种关于金融风暴的言论充斥眼球，还有消息称武汉的待售房要三年才能卖完。亲眼目睹了去年疯涨的楼市，也见证了房价今年的一路下跌，小张准备继续观望，身边的朋友也提醒他不要冲动，"拖死开发商"。

新政频出，开始有点犹豫

然而，就在他观望之际，政府出手救市了，不光免税降息，还公布了4万亿救市投资计划。"这种信号让我感到不安，我担心房价会在政府的主导下反弹。"小张动摇了，他选择去楼盘逛逛。

此时，小张发现看房的人明显增多了。在南湖一楼盘，以6100元/平方米购入的同事说，"现在才4500元/平方米，你比我要便宜十几万呀……"

更让小张紧张的是，他天看中的一套房子，天却被告知已卖掉了。"到底是价格够低了呢还是开发商在故弄玄虚?"小张不得其解。

怕吃"后悔药"，还是后悔了

一时间，小张也搞不准方向了。而朋友的答复有两种：还有500-800元的降价空间，等到春节再出手;差不多了，购吧。

此时，小张更犹豫了。"总不能以后再后悔吧?"

今年26岁的小张，大学毕业后在襄樊工作了一年多，2006年来到武汉一家国企当技术员，月收入四千。"刚到武汉时就想购房，那时价格还很便宜。"

和他一起到武汉的一个朋友，当年以3500元/平方米的价格在当代学生公寓附近购了套房。当时朋友也帮小张看了一套，头付8-9万即可。然而，当时政府刚出台国十五条调控房地产市场，小张于是观望了下来，"到去年12月那里的房子已经涨到6500元了。我一念之差，损失了30万啦!"

终于，小张的底气不足了。在和家人商量三天之后，他在合同上签了字。岂料，后悔再次袭来。

　　　　　(作者：雷闯　)