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公积金贷款利率上调0.25% 贷30万20年后还近万
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 825 次
12月26日,国家住建部宣布上调住房公积金贷款利率。根据调整后的利率计算,如果临沂市民贷款30万元,共贷20年,等额本息总还款额将比调整前多9566.21元,月供比原来增加39.86元。
记者27日从临沂市住房公积金管理较新发布的通知中了解到,自2010年12月26日起,上调个人住房公积金贷款利率:五年期以下(含五年)由现行的3.50%上调至3.75%;五年期以上由现行的4.05%上调至4.30%。
根据临沂现行的政策,市区(含三区)居民的公积金贷款较高可贷30万元。如果贷款20年,按等额本息还款法计算,调整前,贷款利率为4.05%,等额本息月还款1825.85元,总还款额为438205.13元;调整后,贷款利率4.30%,月供1865.71元,总还款额为447771.34元。这样算下来,总还款额比原来多了9566.21元,月供比原来多了39.86元。
同时,自2010年12月26日起,上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.91%调整为2.25%,当年归集的个人住房公积金存款利率不变。
(作者:刘遥)
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