随着国家一系列政策和三亚“限购令”的出台，三亚房价会不会受到什么影响？开发商、购房者又做何反应？昨日，记者走访了三亚几个楼盘了解情况。

　　在三亚湾路某房产中介公司，记者了解到，该中介公司代理的新楼盘，目前均价在2.3万元/平方米左右（毛坯），户型广泛，房源较为充裕。而2.3万/平方米的价格从今年年初至今一直未有大的调整。该公司工作人员坦言，“限购令”出台后，大多数楼盘开发商持观望的态度，暂时还没有推出折扣、装修等优惠政策。

　　“国庆以来，我和儿子先后两次来海南看房，从海口看到三亚，但我们还不想急着购。较近政策很多，对我们购房人是件好事，我们家人商量了一下，等到春节之后，我们再到三亚或周边市县看看，到时候再决定购套小户型的。”在黑龙江某国企退休的张大爷在田独镇清平乐四期，边看沙盘，边对记者说。

　　经走访多家楼盘，记者了解到，目前消费者多持观望态度，呈现出“你卖你的楼，我看我的房”的僵持局面，而近日出台的“限购令”对三亚房地产市场的影响也没有完全体现，目前三亚多数楼盘还是按照原来的销售模式进行，价格依旧坚挺。

　　部分开发商表示，他们并没有针对“限购令”对房子价格进行调整，还是保持以往的价位。有开发商坦言，目前多项政策出台，虽对销售造成了一定的影响，但还没有真正严峻到需要降低价格来售房，所以他们对“限购令”可能带来的影响保持观望态度。同时，一些房产业内人士表示，目前只是出台了政策，但具体细节仍未出台，具体到“如何认定二套房”“在政策出台前已经签约如何解决等”细则问题，目前还未明朗，所以开发商大多选择继续观望。

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