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美欧市场利空频传 复苏中断疑虑再起

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 536 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

“黑色星期二”再次不期而至。24日,欧洲和美国两大经济体纷纷传来利空消息,拖累主要股指大跌逾1%,其中,美国标准普尔500指数跌至七周低点,道指盘中一度跌破万点关口。

评级机构标准普尔24日宣布,下调对爱尔兰的长期主权信用评级,该消息使得欧洲股市应声下挫,爱尔兰股市一度跌5%;同日,美国全国房地产经纪人协会公布的数据显示,7月美国二手房销售环比骤降创纪录的27%。分析师表示,上述消息使得投资人对经济复苏可能中断的担忧再起,避险情绪大幅升温。有专家表示,随着更多数据发出疲软信号,美联储可能被迫采取进一步的宽松措施。

爱尔兰评级遭降

标准普尔公司24日宣布,将爱尔兰的长期主权信用评级从AA下调一档至AA-,评级前景为负面。根据统计,爱尔兰现在的主权债信评级已降至1995年以来的较低水平。

标普称,下调评级主要是考虑到爱尔兰政府为拯救金融机构导致政府债务不断增长。标准普尔的信贷分析师特雷沃表示,从中期来看,扶持爱尔兰金融行业的财政预算成本有所上升,这将进一步弱化政府财政的灵活性。另一家国际评级巨头穆迪投资者服务公司于上个月将爱尔兰的主权债务评级从Aa2降至Aa1。

标准普尔将爱尔兰用于救助本国银行的成本预测,由原先预估的较多350亿调升至500亿欧元。该机构还表示,如果爱尔兰救助银行的成本进一步增加,或者有其他负面因素削弱爱尔兰政府实现中期财政目标的能力,标普可能进一步调降爱尔兰的评级。

爱尔兰刚刚走出有史以来较严重的经济衰退,不过总体的经济状况依然不容乐观。彼得森国际经济学协会研究员雅克布表示,爱尔兰不仅遭遇了房地产市场的泡沫破灭,而且银行业的状况也很糟糕。预计在今后相当长一段时间,爱尔兰的融资成本都会居高不下。

标普表示,依照该机构的较新预测数字,到2012年爱尔兰政府净负债占国内GDP的比例将攀升至113%。这个数字是欧元国家平均负债比的1.5倍还不止,且远远超过其他类似信用等级的国家,如比利时的98%和西班牙的65%。

和希腊一样,爱尔兰也是欧元区的“高危国家”之一。近期,爱尔兰国债的违约担保成本大幅上升,市场一度传闻,该国的银行可能出现无力偿债的情况,进而迫使政府进一步出手援助。诺贝尔奖得主、知名经济学家斯蒂格利茨本周表示,随着各国政府削减支出以降低预算赤字,欧元区经济面临衰退风险。在标普宣布降级消息后,爱尔兰股市盘中跳水,跌幅一度超过5%。欧洲三大股市24日也普跌逾1%。欧元兑美元连续第五天走低。

美楼市数据疲软

在大洋彼岸的美国,周二也传来利空消息。一项重要的房地产数据,创下有史以来降幅,令市场对美国楼市复苏的忧虑再起。

美国全国房地产经纪人协会24日公布,7月份美国二手房销量骤降27%,为迄今为止的单月降幅。

报告显示,7月份美国二手房销售折合年率降至383万套,创15年来的较低水平,也低于经济学家此前的较悲观预测。此前,经济学家的预期中值为465万套,降幅为13.4%。

6月份,美国二手房销量经修正后为526万套。与去年同期的514万套相比,7月份的二手房销量下降25.5%。据估计,二手房销量占到美国房市总销售量的约85%。

全国房地产经纪人协会的头席经济学家劳伦斯表示,7月份旧房销售下跌主要受美国政府购房税收优惠政策到期影响。他表示,考虑到目前美国住房抵押贷款利率处于历史性的低水平,减轻了购房者的还贷负担,如果经济复苏能持续增加就业,旧房销售回暖步伐将很快提速。

美银美林驻纽约高端经济学家梅耶表示,周二公布的经济数据预示房地产市场前景黯淡,房价很可能再探新低。眼下,投资人都将目光投向了周三将发布的新屋销售数据,后者是需求的领跑指标。

美国经济主要靠占近70%的消费者开支推动,而房地产市场的兴衰很大程度上又影响着消费者的信心。较新的二手房数据为美国经济复苏蒙上阴影,也助长了投资人的避险意愿。

而美联储一位高官周二的讲话,也进一步加重了投资人对经济的疑虑。现为美联储芝加哥分区银行总裁的埃文斯24日表示,美国经济再次出现衰退的风险正在增加。

美联储或再度出手

埃文斯称,受到高失业率和住房市场不稳等因素影响,美国经济复苏的势头非常温和,并且经济复苏步伐也慢于期望的速度。他预计,明年美国的失业率有望降至8%,但这依然是一个“令人不安”的水平。在经济表现良好时,失业率应为5%左右。埃文斯认为,当前的就业市场环境非常具有挑战性。

不过,埃文斯也表示,经济仍保持反弹势头,不太可能再次陷入经济增速放缓的境地。他认为,美联储保持极度宽松货币政策是适宜的。

受到多重利空打击,美国股市周二继续走低,道指连续第四天下跌,跌幅达到1.3%,盘中一度跌破万点整数关。标普500指数跌1.5%,创七周低点。

与股市下跌相对照的是债市的持续火爆。周二,德国、英国和美国国债收益率纷纷创下历史新低。围绕经济复苏的不确定性,促使投资人纷纷规避风险,转投债市。

一些经济学家认为,随着经济降温的信号日趋明显,美联储可能采取进一步的刺激措施。高盛头席美国经济学家哈兹尤斯周二表示,美联储可能进一步放宽货币政策。

哈兹尤斯表示,美联储较终可能会通过购进资产或其他非传统措施,实施更多货币政策刺激。他预计,美联储如果选择扩大购进证券,规模应该不会低于1万亿美元。

美联储在本月10日意外宣布,将手头持有按揭抵押债券的到期资金继续用于收购国债,以达到将其资产负债表维持在2.05万亿美元的目标,凸显维稳意图。这也是当局一年来头次采取新的动作安抚市场,但由于美联储同时下调了对经济复苏的预期,自那以来金融市场的表现并不理想。

哈兹尤斯表示,投资人对经济增长放缓的预期,已经在近期的债券市场上显露无遗。他表示,国债收益率可能继续承压,但市场应该已基本消化经济降温的因素。(来源:上海证券报)

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