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需求企稳 经济未到迅速反弹时

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 531 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

8月宏观经济数据今天起陆续公布。分析人士预计,与上月相比,工业、投资以及消费等指标增速较快回落的态势有望改变,需求显现企稳的积极迹象,我国经济环比增速回落较快的时候可能已经过去。而由于去库存化以及基期因素的影响,实体经济短期内可能不会迅速反弹。

二季度以来,部分经济指标增速出现一定程度的回落。其中,规模以上工业增加值增速在6、7月累计回落3个百分点,在我国历史上属于较快的回落速度。8月份这一趋势有望改变。继制造业PMI止跌反弹后,专家预计,8月份规模以上工业增加值同比增长13%左右,1-8月固定资产投资增长24.5%左右,8月社会消费品零售总额增长18%左右,出口增速仍维持在35%以上的高位。各项经济指标与上月相比稳中略降,呈现经济降幅趋稳、环比增长向好的态势。

国际金融危机爆发以来,伴随着经济刺激政策尤其是投资的拉动,我国供给回升的速度超过了需求。如今随着宏观调控以及经济内生动力的增强,三季度以来需求增速可能超过供给。实现这种转变,是我国经济由企稳回暖到持续向好的关键。

从需求层面来看,受居民消费结构升级带动,较终消费对经济增长的贡献未来有望保持稳定,社会消费品零售总额增速大幅回落的可能性不大。1-7月份新开工项目总投资同比增长26.8%,短期内固定资产投资增速仍将维持在20%以上的较高水平。存在不确定性的是外需。尽管8月份我国出口增速可能仍居高位,贸易顺差甚至有望超过200亿美元,但欧债危机以及美国经济下滑,可能对我国未来外需增速形成一定程度的压制。

供给方面,由于服务业数据较难汇集,一、二产业在很大程度上可以用来观察我国的经济形势。今年我国粮食产量可能比去年略微减少,畜牧业生产形势总体稳定。但由于节能减排以及再次去库存的影响,下半年工业增速可能位于10%-13%的水平,存货投资的增长贡献将由正转负。

从已公布的8月份PMI来看,生产指数、新订单指数、新出口订单指数等指标出现反弹,显示需求出现回升的迹象。从房地产市场来看,8月中下旬部分城市成交出现一定反弹,下半年住房消费活跃程度可能高于上半年。尽管由于基期因素以及去库存化影响,未来两、三个季度我国GDP同比增速仍将继续回落。但从环比层面来看,回落速度较快的时候可能已经过去,且这种回落更大程度上是主动调控的结果。

巩固需求回升的态势,与我国扩大内需和启动消费的中长期经济发展战略吻合。当前应注重培育新的经济增长点,尤其是激活民间投资。国务院新近出台政策扶持战略新兴产业发展,七大产业扶持细则有望陆续出台。较近几个月,我国民间投资增速均超过国有投资。为保持这种良好势头,促进民间投资“新36条”细则也应择机出台。

物价方面,从此前价格监测数据来看,尽管翘尾因素作用减弱,但8月食品价格等新涨价因素有所抬头,居民消费价格(CPI)可能上涨3.4%左右,仍然位于3%的通胀警戒线以上。这意味着“负利率”的情况可能持续,仍需有效管理通胀预期。但考虑到经济平稳较快增长的基础还不牢固,目前的物价上升并非是需求过热的体现,出台加息以及上调准备金率等调控“猛药”需慎重。(来源:中国证券报)

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