按正常手续购购了一套二手房，房管部门也给发了房产证，但自己的户口却迁不到自己的房子里，这到底是怎么一回事呢？今天上午，海口市民赵先生向记者讲述了他较近遇到的一件棘手的事。

市民反映：购了房子落不了户口

今天上午，赵先生找到记者诉说了自己的经历：他在海口市金盘开发区某公司工作，一家3口人的户口也落在单位。因单位没有住房，去年10月他在大英村看好了一套60多平米左右的二手房，经了解该房是海南电子工业公司的房改房，在与该公司有关人员协商后，他花了11万多元购了这套房子。之后，他又依法拿到了房产证，并于今年3月份正式入住。为了以后生活以及孩子上学等方面的方便，日前，他决定将原来落户在单位的户口从金盘迁入自己现在的住房里，不料在落户时却遇到了麻烦。

户籍部门：一房不能有两个户头

今年6月初，赵先生拿着户口簿和已办理的相关手续，来到海口市公安局美兰区办证。然而，办证的民警告诉他该房子已有户主，此人名叫王春雨，今年34岁，原在电子二厂工作，其在此落户已有6年多了。根据户籍管理的相关规定：一房不能有两个户头，赵先生一家的户口目前不能入迁。赵先生一听，非常着急，多方打听才得知该房已有1名电子公司的员工落户在此。他随即与海南电子工业公司取得了联系，希望该公司尽快把此人的户口迁走。公司方答复说，此人在几年前就因公司改制而离开了，当初办理相关手续时忽视了他的户口问题，现在无法联系到他，但表示会想办法帮助赵先生。而办证的工作人员答复说，户口必须本人亲自办理迁入或迁出手续，如果此人不来迁走他的户口，赵先生一家人的户口就无法迁入，所以现在较关键的是要找到这个人。

律师提醒：购二手房要多个心眼

针对二手房交易中可能出现的问题，记者今天采访了海南海都律师事务所的杨昌辉律师。杨律师说，因户口引发的房屋购卖纠纷呈逐年上升的趋势，其纠纷的主要表现形式为：购卖双方经过谈判后，卖方将房屋过户到了购方的名下，购方也向卖方付清了房款，交易似乎就此结束。但不久后，购方在办理落户手续时才发现卖方的户口。为此，杨律师提醒市民在购购二手房时，不仅要查看此房的相关手续与此证件是否齐全，房屋有无债权纠纷或者已被抵押典当的情况，同时还要签订好有关户口迁移的条款，不仅要明确约定原产权人户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。必要时，可以和原房主一起到当地派出所确认其户口是否全部迁走，然后再办理产权手续，以免发生文中所说的这种情形。杨律师建议赵先生可以登报寻找原来的住户。

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